Les discussions
Problème avec un locataire de box
Bonjour, Je loue un box à une personne pour qu'il mette sa voiture, mais il s'avère qu'il n'y met que des vieux réfrigérateur, il n'est pas assuré...
Caution immobilière
RésoluBonjour,j aimerais savoir si mon bailleur a le droit de me demander une personne cautionnaire pour ma location.merci.
Comment faire ? trouver un cautionnaire?
Bonjour, je ne sais pas comment faire pour trouver un cautionnaire. Je suis mineur, j'aurai mes 18 ans dans 6 mois et boursière échelon 6 (le plus h...
Soucis locataire
Bonjours, je loue un bien immobilier (appartement) depuis de nombreuse année au même locataire avec qui j'ai jamais eu de soucis jusqu'à ce qu'il y a ...
Résiliation mandat de gestion:la caution
Bonjour, je suis le nouveau propriétaire d'un bien immobilier depuis le 30 avril 2011. Ce bien était loué par l'ancien propriétaire qui avait donné...
Qd rendre les clés si edl tardif ?
Bonjour, J'ai donné mon préavis en bonne et due forme, il se termine le 15 aout. Le propriétaire me dit qu'il ne peut pas faire l'état des lieux a...
Résiliation sans les 3 mois de préavis
Bonjour à tous, Je me permets une petite question dont je n'ai pas trouvé la réponse : J'ai emménagé il y a un peu moins d'un mois dans un nouv...
Quels droits à l apl ?
Bonjour, Je souhaite louer des chambres meublées dans ma résidence principale. Je souhaite faire des locations à court termes : étudiants, période...
Litige opac sur la date de signature du bail
Bonjour, Nous sommes un jeune couple avec enfants ayant obtenu un logement de l'OPAC du rhone. Il était convenu (par téléphone mais aussi par mai...
Litige location saisonnière
Bonjour, J'ai réservé en janvier dernier une location saisonnière pour début aout. Le louer et moi-même avons signé un contrat précisant notamment l...
Caution 1 mois : loi sur la location parue
Résolu/FerméBonjour, Je viens de lire que la nouvelle loi sur la location qui réduit le dépôts de garantie à un mois venait de paraître. Ça veut dire que qu'elle...
Caution retenue : pas d'état des lieux
RésoluBonjour, aucun état des lieux n'a été fait tant à l'entrée qu'à la sortie pour l'extérieur. Or, l'agence retient 200 e poour "forfait tuyau extérieu...
Proprio/agence/locataire modifier preavis?
Bonjour, Je viens de donner mon préavis de trois mois pour quitter mon logement car je viens d'acquérir une maison. Le propiétaire est d'accord po...
Locataire et problèmes edf!!
Bonjour, Nous vivons en location (nous sommes 2). Nous vivons dans une maison coupée en deux. C'est a dire que nous avons l'appartement du bas et ...
Erreur loyer
Bonjour à tous, il y a quelques jours j'ai reçu ma première quittance de loyer : 385,01€. Or sur mon contrat j'ai signé : 385,00€. Soit une erre...
Un préavis pour augmenter le loyer ?
Bonjour, Mon agence immobilière m'a écrit une lettre le 30 juin 2011. Je l'est reçu le 6 juillet elle m'avertissais d'une hausse a partir du 1er jui...
Appartement non meublé
Bonjour, Je loue actuellement un appartement non meublé que je quitte à la fin du mois. Lors de mon entrée il y avait une armoire de l'ancien loc...
Caution soli
Bonjour, j'aimerai savoir si à la fin de contrat de location,es ce que le propriétaire doit remettre au locataire la caution (solidaire) qu'il lui ...
Réduction du préavis
Bonjour, suite à ma démission je ne peux pas prétendre à une réduction du préavis de mon logement. J'ai retrouvé un travail à 200km de là quelques...
Trouver un garant en urgence
Bonjour, je suis une femme qui est au rsa et sans domicile fixe et ma fille vie chez ma soeur actuellement j ai trouvé un logement pour être av...
Charges provisionnées et relevés edf-gdf
Bonjour, vivant à l'étranger, je souhaite louer ma maison à des étudiants en colocation. Les locataires seront présents dans la maison du 1er septem...
Problème de reprise
Bonsoir, Mon petit frère a donné son préavis pour quitter son logement le 3 Septembre, il a trouvé une maison entre temps, et pour pouvoir déménagé p...
Expiration de bail: besoin d'un préavis?
Bonjour, Je loue actuellement un appartement pour une durée d'un an (bail d'un an). Mon bail va arriver à expiration (j'en suis au onzième mois de ...
Résiliation d'une caution solidaire
Bonjour, ma tante s'est portée caution pour le logement de sa fille mais, depuis, des heurts les ont séparées. comment ma tante peut-elle récupérer ...
Quand commence réellement un préavis??
Bonjour, j'ai envoyé mon préavis par recommandé à mon propriétaire, mais je pense qu'il est parti en vacance. S'il ne va pas chercher son recommandé d...
Bail logement
Bonjour, mon bailleur n a pas signaler la date d' entrée et de sortie est il valable
Droit du bailleur et du locataire
Bonjour, ma proprio veut effectuer des travaux car une partie du sol de l'appartement s'affaisse.. nous en avons discuter, elle nous dit qu'elle ...
Loca pass
Bonjour, J'aurais voulu savoir où on pouvait se procurer un dossier Loca Pass pour la caution ??? Merci d'avance.
Recours propriétaire(edlsigné+caution rendue)
Bonjour, j'ai rendu les clés de mon appartement le 15/07. L'état des lieux de sortie a été fait et signé le jour-même par le propriétaire et mo...
Temps de préavis
Bonjour, je dois visiter un logement, je suis donc suceptible de quitter l'actuel, sur le bail je suis seule et je n'ai aucun revenu, mon ami est dé...
Préavis de départ pour une location
Bonjour, Je voulais savoir si un changement de travail dans une autre ville donne droit a un mois de préavis de départ pour une location de maison? ...
Charges locatives
Bonjour, je viens de quitter mon logement pour lequel je réglais une provision sur charges. Ma propriétaire estime que nous sommes quittes !!! don...
Loi bail avant et aprés 2008
Bonjour, j'ai loué un appartement en 2005, avec 2 mois de préavis et aujourd'hui je souhaite déménager. est ce que je devrais donner le préavis d...
Changement robinet d'arrêt eau et compteur
Bonjour, QUESTION 1 :Qui doit payer le remplacement d'un robinet d'arrêt "général", celui qui permet de couper l'eau chaude dans un appartement (...
Je suis seule sur le bail mais en couple
Bonjour, je suis seule sur le bail mais je suis en couple depuis le départ.mon conjoint est déclaré à la caf depuis peu! nous attendons un bébé pour...
Connaitre si occupant toujours en vie
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 1986 d'un logement soumis à la loi de 48, qui est occupé par un locataire âgé de plus 65 ans en 1986 . M...
Dégradation liée à la pollution, usure normal
Bonjour, je suis locataire d'un appartement dans une grande ville, sur un boulevard très fréquenté donc très pollué. Je quitte le logement courant a...
Préavis 3 mois
Bonjour, Je viens de donner mon préavis de trois mois pour quitter mon logement car je viens d'acquérir une maison. Le propiétaire est d'accord pour...
Modèle d'un contrat de bail pour une location
Bonjour, Pourriez-vous m'adresser un exemplaire de bail pour une location à l'année d'un ppartement non meublé, avant le 20 juillet 2011. Je vous...
Quel recours contre une agence immobiliere??
Bonjour, Je viens d'effectuer l'état des lieux de sortie de mon logement que j'occupais depuis 2 ans. L'agence immobilière me reproche des choses ...
Comment trouver un logement sans travail ?
Bonjour, Je suis actuellement propriétaire d'un appartement que j'envisage de louer (400 euros) par mois environ. Je suis sans emploi, mais bénéfi...
Bail habitation principale/bail droit commu
RésoluBonjour, Le bail que je dois signer avec l'agence FONC... me semble très confus et contradictoire: - le document signé entre bailleur et preneu...
Ni marié,ni pacé réduction préavi
Bonjour, et t'il possible de donner un préavi d'1mois sachant que je suis seule sur le bail mais habite en couple depuis le début les propriétaires ...
Problème de garants
Bonjour, je serais étudiante en licence en Septembre 2011. Pour louer un T1, l'agence demande un garant. Mon problème: Ma mère est au chômage ...
Durée de validité de mutation et préavis
Bonjour, mon mari est militaire et il a été muté en juillet l'année dernière à 1h de notre lieu d'habitation. Lorsque nous avons trouvé à acheter, n...
Annuler le bail pour nuisance sonore
Bonjour, Je passe ce soir ma première nuit dans l'appartement dont j'ai signé le bail il y a 5 jours et là surprise, j'entend quasiment en permanence...
La taxe d'ordures ménagères
RésoluBonjour, je suis locataire et mon loyer est de 380 euros hors charges sur mon bail j'ai 3euros de charges pour les communs j'occupe le logement dep...
Préavis réduit suite fin cdd
Bonjour, J'ai loué l'appartement dans lequel je suis le 23/07/2010 avec mon conjoint. A cette date, j'étais en CDD de deux mois mon contrat n'aya...
Contrat ou conditions générales de vente
RésoluBonjour, J'ai loué, pour le mois de novembre, une villa meublée au Maroc et versé une somme représentant 25% du prix total, à la signature du contra...
Préavis lors vente appart
Bonjour, ma propriétaire vient de m'envoyer un recommandé m'informant de son intention de vendre le logement. Je ne souhaite pas acheter. J'aimerais s...
La législation juridique et financière évolue en permanence...