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Remise de caution

Eva - 4 sept. 2020 à 09:08
djivi38 Messages postés 52124 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 - 4 sept. 2020 à 22:27
Bonjour,
J'avais pris une maison en location avec mon copain de l'époque, j'ai donner une caution de 1000€ (chèque à mon nom). Suite à notre séparation, monsieur à garder la maison, j'ai donc fait l'état des lieus de sorti (rien à dire) et le propriétaire m'a enlever du bail. Cependant, le propriétaire dit qu'il me rendra ces 1000€ de caution le jour ou monsieur rendra la maison : en l'état et sans impayés.
C'est une cessation de bail, je ne comprend pas pourquoi monsieur n'a pas du simplement refaire un chèque de caution.
Merci pour votre aide

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
4 sept. 2020 à 18:29
Bonjour,

Vous avez donné votre congé : ce n'est pas une cessation de bail puisque celui-ci continue de courir avec votre ex. D'ailleurs, le bailleur n'aurait même pas dû faire d'état des lieux.

C'est à votre ex qu'il faut réclamer ces euros. Le bailleur, lui, doit rendre le DG au dernier occupant qui s'en va.

Cordialement,
1
Utilisateur anonyme
4 sept. 2020 à 18:55
Et ce n'est pas une colocation ???? (rires)
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531 > Utilisateur anonyme
4 sept. 2020 à 19:02
mdr
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 52124 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 15 398
4 sept. 2020 à 15:16
bonjour,

le bail initial était-il à votre nom OU aux deux noms ?

cdt.
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Eva
4 sept. 2020 à 22:02
Au nom d’eux deux et aujourd’hui il est sur son nom à lui
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djivi38 Messages postés 52124 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 15 398 > Eva
Modifié le 4 sept. 2020 à 22:30
Comme rien n'a été fait en respectant la loi, il ne vous reste plus, comme dit post 2, qu'à vous tourner vers votre ex. pour vous faire rembourser le montant du DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") que vous avez versé à la signature du contrat commun de location, somme qui lui sera restitué (intégralement ou en partie en fonction de ses 2 EDL) par le bailleur lors de son départ de ce logement.

Et si vous voulez savoir, pour une éventuelle prochaine fois où vous vous trouveriez dans la même situation, cliquez ici https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8557141-depart#1

cdt.
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