Besoin d’aide EDL de sortie

Bonjour,

Voilà je suis locataire d’un appartement depuis 6 ans,l’année dernière mon propriétaire a vendu ,l’immeuble à un nouveau propriétaire qui le fait gérer par une agence .En sachant que je n’ai pas signé de nouveau bail avec le nouveau propriétaire .
Donc m’as question est voilà je suis sur le point de donner mon préavis pour déménager.
Comment va se passer l’EDL de sortie alors que le nouveau propriétaire ou l’agence n’as jamais eu accès à mon appartement donc ils ont acheté à l’aveugle.
Car j’ai eu un dégâts des eaux a l’époque de mon ancien propriétaire nous avons fait marcher l’assurance et il a été totalement indemnisé pour les dégâts ( parquet du salon de 40 m2) qui l’as encaissé mais n’as jamais refait les travaux comment cela va se passer que dois je faire besoin de vos conseils svp
Merci