Charges copropriété
Bonjour, je suis dans un appartement en tant que Locataire , immeuble en copropriété depuis le 24 Août 2023 , déjà , lors de l'ouverture du compteur Gaz , je suis restée presque 3 semaines avec 3 fuites de Gaz dans les tuyauteries Gaz qui ont dues êtres démontées par une entreprise , avant , j'ai fait intervenir Urgence Gaz qui ont arrêté le compteur Gaz donc en 2o23 .
Ensuite ma copropriétaire qui me loue cet appartement en passant par une agence avait prévue de cassée la salle de bain complètement vétusté pour la remplacer en douche .... Tout ceci m'a empêché d'avoir de l'eau chaude , car le chauffe eau était donc au Gaz et vu les fuites , il a été supprimé également .
Donc je me suis lavée pendant au moins 1 mois dans une bassine en faisant chauffer de l'eau ,
Ensuite , je constate que mon radiateur cuisine ne fonctionne pas du tout , donc pas de chauffage cuisine pour l'hiver 2023- 2024 et l'hiver 2024 - 2025 , je relançais l'agence pour que les travaux soient effectués , ils le proposaient un radiateur ...
Le pire , j'ai reçus un rappel de charges de 2024 et 2025 pour un total de 998 euros le 17 Septembre 2026 pour octobre 2026 de plus augmentations charges de presque 50 euros . Que puis je faire face à cela ? Les moyens ne le permettent pas de régler cette facture .......
Quels recours puis avoir ?
Merci par avance pour votre réponse
1 réponse
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Bonjour,
Vous ne pouvez pas refuser de payer votre loyer ou vos charges pour ces motifs sans décision de justice.
Si vous avez encore des problèmes de chauffage, il faut faire savoir à votre bailleur que le logement n'est pas décent et engager les démarches adaptées :
lire ce lien :
https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2042
Les charges doivent être justifiées par un décompte de régularisation annuelle et vous pouvez demander à consulter les justificatifs pendant 6 mois. Et si aucune anomalie n'y apparait, vous devrez les payer. (cf article 23 de la loi 89-462)