Solde crediteur sur charges de copropriété

"Est on obligé d’accepter de ne pas être remboursé ?"

L'AG est souveraine et est libre de décider du sort d'un solde positif constaté lors de l’approbation des comptes.

A défaut d'indication, le solde positif est crédité sur les comptes copropriétaires.

Mais ce sont juste des "comptes" au sens comptable, ce n'est pas votre compte bancaire.

 

En théorie, il est ensuite possible de demander le remboursement de son compte copropriétaire créditeur.

Bonjour,

Je ne sais pas le nombre de copros dans la copro mais si vous demandez le remboursement par chèque, le syndic peut vous demander des honoraires pour cette tache non prévue au contrat, sans compter les frais postaux (et les risques de pertes).
Si l'AG ne décide rien, le syndic doit inscrire ces sommes au crédit de chacun.

on peut mettre à l'OdJ, mais si le syndic souhaite mettre ces sommes en réserve, il doit LUI inscrire cette question à l'OdJ.

Si pas de décision prise et si les comptes sont approuvés, alors les comptes de chacun DOIVENT être crédités.

Si les copros veulent être immédiatement remboursés par chèque, alors oui, la question doit être mise aux votes.

Bonjour

un syndic ne remboursera personne ( par chèque ou virement )

le solde positif est mis au crédit des comptes et sert à payer les trimestres suivants

Vous pouvez soulever la question du remboursement de l'excédent de provisions à la prochaine AG. Pensez à le mettre à l'ordre du jour.