Vote transformation de locaux commerciaux en habitation

Madomedion Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 2 octobre 2024 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2024 - 2 oct. 2024 à 08:28
_lael_ Messages postés 4973 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 - 2 oct. 2024 à 13:54

Un propriétaire de locaux commerciaux veut faire valider la transformation de ses locaux en habitation lors de la prochaine assemblée générale, question : faut-il l’unanimité des copropriétaires ou une majorité est-elle suffisante ?

Merci par avance de votre aide sur ce sujet.

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3 réponses

rambouillet41 Messages postés 9487 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 octobre 2024 3 504
2 oct. 2024 à 09:12

Bonjour,

Tout dépend de ce qui pourrait être écrit dans le RdC.

En plus il faut vérifier l'ensemble de chacun des tantièmes de charges (générales et spéciales) pour voir s'il n'y aurait pas anomalie quelque part dans ce dernier cas, l'unanimité n'est pas requis mais au moins l'article 26 car modification du RdC.

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Prune622 Messages postés 393 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 236
2 oct. 2024 à 11:41

Bonjour,

Tout est bien expliqué sur cette page : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F3107

Cdt,

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_lael_ Messages postés 4973 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 2 353
Modifié le 2 oct. 2024 à 13:56

Une analyse de l'anil plutôt complète avec notamment une analyse de jurisprudence relative à une contestation du refus d'une AG

https://www.anil.org/documentation-experte/analyses-juridiques-jurisprudence/jurisprudence/jurisprudence-2015/changement-de-destination-dun-lot-controle-du-juge-en-cas-de-refus-des-coproprietaires/

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