Charges entretien chauffage individuel

Bonjour, je suis propriétaire d'un 2 pièces que je loue. Avec mon locataire, nous avons décidés de remplacer le chauffage gaz par de l'électrique. C'était une vieille chaudière à gaz, individuelle bien-sur. Cela fait 6 mois. entre temps , le syndic a pris une entreprise pour faire l'entretien de toutes les chaudières de la copropriété et bien sur les charges ont augmentées. J'ai appelé le syndic en leur disant que n'ayant plus de chaudière au gaz, pour qu'elle raison devrais-je payer des charges pour un service qui n'est pas rendu et encore moins à rendre. On m'a répondu déjà que pour changer mon mode de chauffage, j'aurais du demander l'autorisation. il me semble que dans cette partie privative , je suis en droit de choisir mon énergie (gaz ou électrecité). Dois-je continuer à payer des charges d'entretien de chaudière à gaz qui à été résilié depuis 6 mois?