Représentation lors Ag

Question

Bonjour, 
Je suis syndic bénévole d'une copropriété de 5 lots et j'en représente  19% au titre de copropriétaire 
En étant syndic puis je représente mes 19% et participer au vote des résolutions. Mon époux ne sera pas présent lors de l'AG Annuelle 
Le jour de l'Ag il y aura 2 copropriétaire qui représenteront 46,5%
Si je ne peux pas représenté mes 19% l'AG ne pourra pas avoir lieu puisque la majorité de 51% n'est pas atteint ?
Merci de votre aide

andre78fr · Answer

Vous êtes copropriétaire avant d'être syndic et vous participez et votez à l'AG avec vos 19% de tantièmes.
Vous n'avez en revanche pas le droit d'accepter de pouvoirs...

Une AG peut se tenir avec moins de 50% ; il n'y a pas de quorum pour la tenue ou pour les principales décisions (approbation des comptes, budgets...). Même la désignation du syndic ou des conseillers syndicaux est possible par le mécanisme de l'article 25.1 si vous avez plus du tiers...
Certaines décisions (travaux, cession...) seulement ne pourront être votées.

Représentation lors Ag

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