Acheter un bien en saisie
Bonjour,
Je suis copropriétaire.
Il a été voter des saisies immobilière lors de la dernière AG.
Un appartement m’intéresse mais le prix que l'AG a fixé pour les enchères ne me convient pas.
Puis-je faire une proposition direct au copropriétaires sachant qu'aucune action du syndic n'a encore était faite?
Merci
Je suis copropriétaire.
Il a été voter des saisies immobilière lors de la dernière AG.
Un appartement m’intéresse mais le prix que l'AG a fixé pour les enchères ne me convient pas.
Puis-je faire une proposition direct au copropriétaires sachant qu'aucune action du syndic n'a encore était faite?
Merci
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2 réponses
Utilisateur anonyme
20 août 2017 à 18:33
20 août 2017 à 18:33
Si le prix de mise aux enchères est supérieur à votre offre n'espérez rien.
Utilisateur anonyme
Modifié le 20 août 2017 à 18:46
Modifié le 20 août 2017 à 18:46
Ce n'est pas le syndic qui a fixé le prix, c'est le vote de l'AG, n'est-ce pas ?
L'objectif c'est d'apurer la dette du copropriétaire défaillant, pas de faire une plus-value.
Il est possible que la mise aux enchères soit au montant de la dette (c'est ce que font les banques en général)
Si vous offrez plus que la mise aux enchères, tentez votre chance, mais faites vite, si vous offrez moins laissez tomber.
L'objectif c'est d'apurer la dette du copropriétaire défaillant, pas de faire une plus-value.
Il est possible que la mise aux enchères soit au montant de la dette (c'est ce que font les banques en général)
Si vous offrez plus que la mise aux enchères, tentez votre chance, mais faites vite, si vous offrez moins laissez tomber.
Il est sans doute trop tard, mais lisez ceci :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16987
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16987
La législation juridique et financière évolue en permanence...
20 août 2017 à 18:40
La syndic a fixé un prix de vente aux enchères. exemple 50 000€
l'appartement va être mis au enchère et admettons qu'il soit adjugé à 51 000€
Combien va revenir au copropriétaire car le syndic nous dit que si il n'y a pas d’acquéreur c'est la copro qui paye. Et que le montant des charges dû par le copro est largement inférieur aux 51 000€...