Une vente peut elle être annulée si pas de division ?

Bonjour,

Après un long périple pour avoir un crédit avec les contraintes actuelles ( taux, taux d'usure etc ...) me voilà face à un  nouveau obstacle. 

Résumé : 

On a signé un compromis de vente en février pour une maison se trouvant dans un grand terrain où se trouve 2 maisons appartenant au même propriétaire. 

Maison 1 avec un numéro xxB et l'autre la meme numéro xx ( notre futur achat ). 

Donc on achète une des 2 maisons , sur le compromis cest bien stipulé qu'on achète la maison dites xx avec la surface en m2 du terrain aussi le numéro de cadastre etc... et que la division se fera par un geometre expert avant la signature finale , sur le compromis le notaire a bien entouré le bien à acheter sur l'extrait cadastral et les extraits satellite.... tout ça pour dire que le bien est très bien identifié . 

Le vendeur tarde à produire ce document et le notaire me dis que sans ce document la vente sera annulé...c'est possible ça ? Annuler une vente aussi facilement car il manque un document ? 

On a tellement souffert pour trouver un bien qui nous correspond et le crédit qui va avec et si y a annulation on perd le crédit et ce taux avantageux qu'on a eu ainsi le temps perdu à espérer ....

On veux vraiment cette maison   c'est la plus belle qu'on a pu trouver dans  nos moyens et la c'est vraiment un besoin avec la famille qui s'est agrandi ... et je veux pas baisser les bras aussi facilement .

Merci pour vos réponses.  

Si vous avez pas compris ou je me suis mal exprimé n'hésitez pas à demander plus de détails.