Indemnités suite sinistre sur achat immobilier en cours

bonjour

je pose ma question

merci

Puis-je exiger de la part du notaire cette indemnité sans facture (car il s'agit de l'indemnité immédiate) ?

Bonjour, ma question est la suivante : Puis-je exiger de la part du notaire cette indemnité sans facture (car il s'agit de l'indemnité immédiate) ?

Je tiens à m'excuser d'avoir oublié les formules de politesse et effectivement je n'avais pas compris votre première réponse.

Je vous remercie d'avance de bien vouloir répondre à ma question si vous en connaissez la réponse. ????

Bonjour

Votre raisonnement est exact.

L'assureur ne vous verserait, sur présentation de la facture des travaux réalisés pour la réparation des dommages, que le différentiel entre le montant de cette facture (pour autant qu'il soit celui ayant l'aval de l'assureur) et l'indemnité immédiate déjà versée.

Si vous réalisez ces travaux alors vous serez effectivement perdant du montant correspondant au versement immédiat. Vous êtes donc fondé soit à réclamer cette somme au vendeur, soit à lui réclamer la remise en état comme dû lors de la signature de l'accord sur la vente du bien. Ce seulement si le DDE est postérieur à cet accord ; s'il est antérieur et que le vendeur ne s'est engagé en rien, alors rien ne vous est dû.

bonjour

En fait votre question est mal posée  car nous ne savons pas si vous avez signé un compromis  ou non, ? si les dégâts ont eu lieu entre la signature de ce compromis et celle de l'acte à venir  ?

Merci pour votre retour.

Nous allons signer l'acte de vente, et le sinistre est à antérieur au compromis.

Cdlt