Deux ou un notaire, vente immobilière

Bonjour. 

Si vous êtes l'acheteur, je vous conseille d'avoir votre propre notaire 

bonjour,

mon avis :

- 1 seul notaire : il devra rester neutre dans ses conseils aux 2 parties.

- 2 notaires : chaque notaire aura les coudées plus libres pour conseiller son client au mieux de ses intérêts.

Mais, qu'il y ait 1 ou 2 notaires pour la transaction, les émoluments restent les mêmes... (si 2 notaires, ils se les partagent).

.

cdt.

Les frais dits "de notaire" étant généralement à la charge de l'acquéreur, c'est habituellement celui-ci qui choisit le notaire. 

Dans l'immense majorité des ventes, il n'est pas nécessaire pour le vendeur de recourir à un second notaire.

Il faudrait vraiment qu'il y ait un conflit pour que faire intervenir un second notaire soit pertinent. 

Quant à choisir le notaire proposé par l'agence, c'est très fréquent. 

Il est impossible de vous conseiller mieux. 

Pour la vente de notre appartement, l'acheteur a voulu prendre son notaire.

J'ai contacté le mien qui m'a dit que le notaire de l'acheteur suffisait.

Je vous remercie pour votre réponse. 

J'ai choisi le notaire de l'agence. 

Je m'attendais à de l'impartialité de sa part et j'ai été déçu. 

Avant de signer le compromis, j'ai appelé le notaire.  Je lui ai demandé si les fonds de travaux alur étaient récupérés lors d'une vente. Elle m'a répondu "pas systématiquement ". Elle a ajouté "vous savez c'est difficile de trouver un acquéreur solvable".

J'ai appelé d'autres notaire ensuite pour voir leur reponse à cette même question.  Ils m'ont repondu: on les récupère, on le fait payer à l'acquéreur.  Il faut que ce soit écrit dans le compromis de vente.