Demander état des lieux de sortie ancien locataire

Question

Bonjour,

J'ai signé le compromis pour l'achat d'un appartement que j'ai visité il y a 2 semaines, entre temps le locataire en place au moment de la visite et qui avait donné son préavis il y a 2 mois et demies a quitté le logement, l'appartement est donc actuellement vide.

J'ai demandé à faire une contrevisite de l'appartement, est ce que j'ai le droit de demander à l'agent immobilier une copies de l'état des lieux de sortie du locataire??

merci.

Nikolas.

_lael_ · Answer

Vous pouvez demander ce que vous voulez au vendeur, mais en dehors des documents légaux loi ALUR il n'est pas tenu de vous transmettre quoique ce soit d'autre.
D'autant que le vendeur n'aura pas forcément fait un état des lieux poussé dans la mesure où vous achetez le logement.

Par contre la contrevisite est de droit, vous pouvez reporter la signature de l'acte de vente tant qu'on ne vous a pas offert la possibilité de venir contrôler l'état du logement avant la signature.
Pour la simple raison que dans la mesure où vous achetez "en l'état", vous devez être en mesure de contrôler cet état avant de finaliser la vente.

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