Qui décide proprietaire ou agence immobilier?

Locataire

haexartier -
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention - 15 nov. 2011 à 12:17

Bonjour,
J'ai déposé mon préavis le 19 septembre , il va donc jusqu'au 19 décembre , je souhaite quitter les lieux en date du 30 novembre , les propriétaire sont d'accord mais l'agence nous a répondu que je devais payer jusqu'au 19 décembre car il avait mandat et que même si les propriétaires sont d'accord , je paierais quand même ?
est ce légal ?
Merci d'avance

2 réponses

Réponse 1 / 2
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 772

Bonjour,
il est toujours possible de négocier avec un propriétaire. Si c'est le cas, demandez un accord écrit et l'agence devra s'y conformer.
Cordialement
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1. marmenard
  
  Bonjour
  Un propriétaire est responsable de son agence immobilière car elle est choisie par lui
  et un contrat peut se rompre rappelez le à votre agence
  Il existe plein d'agences sur le marché
  
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2. bha
  
  l'agence a un mandat de gestion, donc il a le droit de décider a la place du propriétaire (en général en accord avec eux).
  donc pas de recours possible, d'autant plus que votre préavis n'a pas a etre réduit légalement.
  
  cordialement.
  
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Réponse 2 / 2
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 585

Bonjour,

Vous devez payez votre loyer tout le temps du préavis : ni plus, ni moins. Ceci dit, rien n'empêche que vous partiez avant la fin du préavis mais en aucun cas, cela vous dispense de payer votre loyer.

Cdlt
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1. haexartier
  
  merci de votre réponse .
  Même si le propriétaire nous donne son accord d'arrêter le paiement des loyers a la date de notre départ réelle .c'est quand même lui qui perçoit les loyers? je trouve que cela est aberrant non?
  
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2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 585
  
  Non, ce n'est pas si aberrant quand on pense que la propriétaire a délégué la gestion de son bien à une agence ... la propriétaire la paye pour gérer à sa place ... à la limite, vous n'auriez même pas dû demander à la proprio ...
  
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3. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 772
  
  Non, ce n'est pas si aberrant quand on pense que la propriétaire a délégué la gestion de son bien à une agence ... la propriétaire la paye pour gérer à sa place ... à la limite, vous n'auriez même pas dû demander à la proprio
  
  de plus en plus n'importe quoi valenchantée.......
  
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4. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 585
  
  Quoi encore ? l'agence n'est pas mandataire ? et en tant que telle, ce n'est pas elle qui gère ?
  
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5. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 585
  
  ... et la proprio ne la paye pas pour ça ? et si elle l'a paye pour ça, n'est-ce pas justement pour éviter d'avoir à s'occuper des locataires ?
  
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