Qui décide proprietaire ou agence immobilier?

Locataire

haexartier -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention - 15 nov. 2011 à 12:17

Bonjour,
J'ai déposé mon préavis le 19 septembre , il va donc jusqu'au 19 décembre , je souhaite quitter les lieux en date du 30 novembre , les propriétaire sont d'accord mais l'agence nous a répondu que je devais payer jusqu'au 19 décembre car il avait mandat et que même si les propriétaires sont d'accord , je paierais quand même ?
est ce légal ?
Merci d'avance

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2 réponses

Réponse 1 / 2

maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 752

Bonjour,
il est toujours possible de négocier avec un propriétaire. Si c'est le cas, demandez un accord écrit et l'agence devra s'y conformer.
Cordialement

marmenard

Bonjour
Un propriétaire est responsable de son agence immobilière car elle est choisie par lui
et un contrat peut se rompre rappelez le à votre agence
Il existe plein d'agences sur le marché

bha

l'agence a un mandat de gestion, donc il a le droit de décider a la place du propriétaire (en général en accord avec eux).
donc pas de recours possible, d'autant plus que votre préavis n'a pas a etre réduit légalement.

cordialement.

Réponse 2 / 2

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 563

Bonjour,

Vous devez payez votre loyer tout le temps du préavis : ni plus, ni moins. Ceci dit, rien n'empêche que vous partiez avant la fin du préavis mais en aucun cas, cela vous dispense de payer votre loyer.

Cdlt

haexartier

merci de votre réponse .
Même si le propriétaire nous donne son accord d'arrêter le paiement des loyers a la date de notre départ réelle .c'est quand même lui qui perçoit les loyers? je trouve que cela est aberrant non?

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 563

Non, ce n'est pas si aberrant quand on pense que la propriétaire a délégué la gestion de son bien à une agence ... la propriétaire la paye pour gérer à sa place ... à la limite, vous n'auriez même pas dû demander à la proprio ...

maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 752

Non, ce n'est pas si aberrant quand on pense que la propriétaire a délégué la gestion de son bien à une agence ... la propriétaire la paye pour gérer à sa place ... à la limite, vous n'auriez même pas dû demander à la proprio

de plus en plus n'importe quoi valenchantée.......

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 563

Quoi encore ? l'agence n'est pas mandataire ? et en tant que telle, ce n'est pas elle qui gère ?

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 563

... et la proprio ne la paye pas pour ça ? et si elle l'a paye pour ça, n'est-ce pas justement pour éviter d'avoir à s'occuper des locataires ?

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