Loyer impayer ! sos svp

Résolu
Utilisateur anonyme - Modifié par yannick0711 le 13/11/2011 à 23:24
 lyant - 14 nov. 2011 à 13:20
Bonjour,

Une SCI ma loué un appartement a 750€/mois sans me demander de justifer mes revenu pas de garant rien rien rien ,uniquement photocopie livret de famille et signature sur la bail !!!

J'ai un gros retard de paiement et vite libérer l'appartemnt quans je voi que la situation s'agrave ... niveaux dette de loyer....

Réélement je c'est que c'est malhonnette de ne pas pouvoir payer c'est loyer ! mais il fau absolument que j'éssaye de me débarasser de cette dette !!!

Ma question aujourd'hui est :

Qui est réélement le fautif ?
Car au final c'est mon bailleur (sci) qui a accépter comme locataire et qui a pris ce risque ?
y'a t'il un texte de loi qui puisse m'aider a justifier qu'il avai cas bien se rensseigner avant de m'accépter ?
ou tout simplement es que j'ai un moyen de faire "sauté" cette dette legalement ?

merci d'avance de vos proposition de solution sincere !!

PS: ne me parler pas de dossier de surendettement, je veu eviter !! merci
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6 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 764
14 nov. 2011 à 10:00
Bonjour,

Décidément, on voit de tout...

Répondons clairement :

Qui est réélement le fautif ?
VOUS et seulement vous.

y'a t'il un texte de loi qui puisse m'aider a justifier qu'il avai cas bien se rensseigner avant de m'accépter ?
NON. Aucune loi n'oblige le bailleur à demander des justificatifs de salaires avant de louer un bien. Par contre, il y en a plusieurs qui oblige un locataire à payer ses loyers en temps et en heure...

es que j'ai un moyen de faire "sauté" cette dette legalement ?
NON. Légalement, vous devez payer vos dettes.

Demandez un échéancier pour régler en plusieurs fois. Posez votre préavis (3 mois en vide, 1 mois en meublé, voyez si le bailleur veut bien vous laisser partir avant...), et cherchez un logement dans vos moyens.
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duncanben Messages postés 2133 Date d'inscription samedi 25 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 598
Modifié par duncanben le 13/11/2011 à 23:36
Bonjour,

"J'ai un gros retard de paiement"
"Qui est réélement le fautif ? "
-> c'est de l'humour ? :)

Nul ne peut se prévaloir de sa propre turpitude. Dans un contrat, on ne peut pas invoquer sa propre faute à son propre avantage. Trop facile sinon...
Rien n'oblige à gagner X € par mois pour louer quelque chose. Chacun loue à qui il veut.

Cordialement,
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MDR, des fois je me dit "ce sera quoi le prochain".
Alors voila, on va condamner une personne qui a fait confiance, on va accuser un bailleur de ne pas avoir ete assez dur dans son choix, on va enfoncer un bailleur qui a trop de coeur, on va depouiller un bailleur trop gentil.
Pendant que vous y etes vous devriez meme lui demander des dommages et interet pour avoir eu l'innocence de croire qu'une personne au RSA est honette.
Bin enfin c'est vrai quoi ? y'a pas idée de faire confiance !
Désolée pour vous mais vous devez payer et aucune loi ne dira le contraire.
Si une telle loi existait, dites vous que en france peu aurait un toit, les HLM n'existeraient pas non plus.
Par contre si vous proposez de partir vite je ne pense pas que votre SCI s'y opose au contraire, vous lui rendrez service.
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MDR

Désolé mais là vous faites fort !
Une personne vous a fait confiance et vous voulez retourner sa confiance contre elle?
Vous dites avoir 22ans, mais vous vous rendez compte de l'immaturité de vos propos ! Retounez dans les jupes de votre mère !!!

Vous êtes un voleur ! Ou plutôt un couple de voleurs ! Vous avez volé ce propriétaire en restant chez lui en sachant ne pas pouvoir le payer !

Depuis le 1er loyer impayé, vous auriez dû partir ! Vous êtes apparemment une personne bien malhonnête !

Et maintenant, vous essayez par tout les moyens de ne pas payer?

Ce n'est pas de sa responsabilité si vous n'avez rien payer ! Quelle mentalité !!!

Il ne vous a pas demandé de justificatifs? C'est qu'il avait confiance en vous et apparemment c'est son seul tort ! Et ce tort ne peut pas vous permettre de ne payer !

Au passage, votre avocat va bien se marrer avec vous ! Je crois que vous avez oublié que leurs services sont côuteux et que certains montent des dossiers en sachant pertinament qu'ils vont droit dans le mur! Pourquoi?

Parce que dans un cas ou dans un autre ses frais seront uniquement à votre charge (ou celle de votre assurance).

... punaise... et on est même pas le 1er avril !

Cdt
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WAOWWWW

NOn pas le 1 er avril, mais la veille du 15 NOV, c'est peut être ça!!!!!!
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Utilisateur anonyme
14 nov. 2011 à 12:54
Le pro de la location c'est qui alor Moi ou la SCI ?

Pencé vous qu'il n'y a pas obligation de conseiller et refuser le consomateur ?
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 764
14 nov. 2011 à 12:54
NON !
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Utilisateur anonyme
14 nov. 2011 à 12:57
J'ai RDV avac mon avocat le 17/11/11, et vous tien au courrant...
d'apres eux ....
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 764
Modifié par BarbieTM le 14/11/2011 à 12:59
Bon courage.
Provisionnez quand même ce que vous devez.
Plus les frais d'avocat...
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Utilisateur anonyme
14 nov. 2011 à 13:01
Des bailleur de 55ans avec une certaine maturité aurai put au minimum nous conseiller pour notre 1er appartement ! jeune couple de 22ans
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 764
14 nov. 2011 à 13:06
Vos bailleurs ne sont ni vos parents, ni des conseillers... Ce sont des gens qui louent leur bien contre rémunération... Relation qui s'assimile à une relation commerciale. Aucun devoir de conseil !
A vous de savoir gérer votre budget, et c'est valable pour le supermarché si vous ne pouvez pas payer à la caisse, pour l'abonnement téléphonique, bref pour toutes les dépenses de la vie courante, dont fait partie la location d'un logement !!
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