Verrou hors d'état

Bonjour,

Locataire d'un appartement que je dois rendre le 3 septembre, j'ai depuis plusieurs mois un verrou de ce type http://www.sfmguisset.fr/verrou-traditionnel-cgf-city-vertical-a-bouton qui est hors d'état. C'est à dire que le bouton censé tourner risque à tous moment de lâcher. Je ne l'utilise donc pas n'ayant pas l'envi de rester bloquer dehors devant chez moi...

Lorsque l'agence est venu faire visiter l'appartement j'ai demandé s'il était à ma charge de faire changer la serrure dans sa totalité car c'est totalement irréparable... Ils n'ont pas su me répondre (peut être que les personnes qui font visiter ne savent pas... Même si je reste étonner !).

Je viens donc à vous, savoir si je dois payer ou non, n'ayant pas l'envi que cela me soit retenu sur ma caution !

Pour ceux qui me diront que je n'ai pas cherché... Si j'ai cherché partout, et trouvé la fameuse loi qui "explique" à qui est la charge... Mais comme d'habitude cela reste un charabiat juridique compréhensible seulement pour les initiés et les gens pêtant plus haut que les autres (pardon de l'expression...). J'ai bien evidement cherché sur le site, mais je ne vois parler partout que de clés rester coincées dans la serrure...

Merci d'avance de votre aide !