Les discussions
Retraction cautionnaire
bonjour ,j ai promis a mon fils de me porter caution solidaire pour son logement, mais je regrette d avoir dit oui alors que je n est rien signée, ca...
Location sans contrat edf et sans consuel
Bonjour, Je loue un appartement neuf et je n'ai pas de contrat EDF à mon nom. Il n'y a pas de prises téléphoniques dans l'appartement. Un ami m'...
Problème entre diagnostic energétique annoncé et facture à payer
bonjour, je loue un appartement pour lequel on m'a fourni un diagnostic enérgetique indiquant les points suivants: -immeuble bbc avec panneaux solai...
Peindre en location: refus du propriètaire
Bonjour, La question a déjà été posée. Sur la possibilité de peindre en location. Mais mon bayeur a refusé que je peigne les murs de mon logem...
Résiliation bail par propriétaire
Bonjour J ai signé un bail pour louer une maison le 19/09/13 Je dois entrer ds les lieux le 11 novembre Je viens de recevoir un recommande du...
Cloture pas avant 2014 !!!!
Bonjour, je suis nouvelle, j'espère ne pas me tromper en postant ici. J'explique : Nous louons depuis mi août 2013 un appartement en RDC (logeme...
Louer un local co pour ma ste et y habiter
Bonjour, Je souhaiterai savoir s il est possible de louer un local commercial et de l aménager tant pour mon activité pro, siège social, et égalem...
Quels sont les frais à déduire sur un dépôt de garantie
Bonjour, Lors de l'état des lieux sortant de mon locataire le compteur électrique avait été coupé dont pas d'électricité pour vérifier l'installati...
Meubles dans une location non meublée
RésoluBonjour, Nous avons emménagés depuis un mois et demi dans un appartement désigné comme non meublé (il n'est désigné nulle part dans le bail la pré...
Expulsion d'un locataire mauvais payeur manu militari, risques
FerméJ'ai loué un appartement à un locataire qui ne veut pas payer le loyer. Qu'est-ce que je risque si la police intervient lors de l'expulsion ainsi que ...
Fin de bail
RésoluBonjour, j'ai pu apercevoir plusieurs concernant un préavis réduit à un mois lorsque le contrat d'intérim prenait fin. Or pour ma part il prend fin le...
Location meublée
Bonjour, Je souhaite mettre en location mon appartement equipe uniquement de tout l'électroménager. Je souhaite le louer en meubler mais avec des loc...
Problème locataire
Bonjour, Après plusieurs recherches sur des forums je suis tombé sur celui la qui m'a déjà pas mal renseigné surtout grâce a igor qui a l'air de bie...
Ex-collocataire n'a pas rendus ses clés
Bonsoir à tous, J'étais en bail solidaire avec mon ex-collocataire, il est parti Fin janvier 2013. j'ai reçu ce mail de mon bailleur : Je vous ...
Etat des lieux d'entrée illisible
Bonjour, Je vais devoir quitter mon appartement parisien sous peu, mais je me suis rendue compte il y a quelques temps que la troisième page de mon...
Renom du propriétaire au locataire/certificat médical locataire
Bonsoir, Ne souhaitant pas renouveler le bail de courte durée (1an) à mon locataire, je lui ai envoyé par recommandé trois mois à l'avance un renom...
Bail au deux noms, rupture de contrat: l'un part l'autre reste
Bonjour je voudrais savoir mon fils était en couple et ils ont pris une maison a louer le bail est à leur deux non la fille est partit et elle a envoy...
Garantie locative arnaquée?? ( belgique)
Bonjour, Je viens me renseigner ici car je pense me faire arnaquer par mon ancienne propriétaire. Pour la petite histoire je suis rentrée dans l...
Refus tardif de préavis d'1 mois
Bonjour, J'ai envoyé (par recommandé avec accusé de réception) une demande de préavis d'1 mois le 26 Septembre 2013 à mon agence, soit jusqu'au 26 ...
Préavis
Bonjour Je voulais savoir si une clause de contrat de bail d'habitation pouvais imposer à un locataire la fin d'un préavis en fin de mois. Mon pèr...
Agent immobilier : remise du contrat de bail à mon employeur
Bonjour, J'ai signé un contrat de bail avec mon ami pour la location d'un appartement. Lors de la signature de ce contrat à l'agence, l'agent immo...
Frais de gestion location
RésoluBonjour, en moyenne quel est le pourcentage retenu par les agneces pour la gestion d'une location. On m'a proposé 5.5% HT est ce bien? J'ai 2 appar...
Sous-location: démarches
Bonjour, J'occupe un logement (bail vide), je dois partir à l'étranger pour une année pour raison professionnelle, et je souhaite garder le logement ...
Propriétaire qui entre dans le logement
Bonjour, Je vous sollicite car j'ai un problème avec la location de mon appartement. J'habite dans une location étudiante meublée tenu par un org...
Préavis de fin de bail pour travaux avant la vente
Afin de réaliser la vente de mon appartement de 3 studios, je souhaite faire des travaux de mise aux normes et de décoration dans 2 des studios. J'ai ...
Baisse de loyer
Bonjour , Depuis le 09/2013 nous louons un appartement neuf jamais habité dans un immeuble neuf. Nous avons constaté sur le site de notre agence...
Non restitution de bail
Mon fils a loué au 1er mai un logement vide (dans lequel il n'a pas habité), il a donc versé une caution. Je me suis portée garant pour cette location...
Duree du preavis en cas de conge donne par le locataire
RésoluBONJOUR MON LOCATAIRE OCCUPE UN LOGEMENT DEPUIS 20 MOIS SUITE AU BAIL CONTRACRE POUR UNE DUREE DE 3 ANS.J AI MIS CE LOGEMENT EN VENTE EN DEBUT D ANN...
Quittance de loyer et chantage
RésoluBonjour, je vous écris car j'ai un souci qui cache, je pense un problème plus important en profondeur. J'ai reçu un appel de mon agence immobiliè...
Isolation phonique nulle....vivre avec toute la résidence...
Bonjour à tous, Voila cela fait bientôt 2 mois que je suis dans mon logement pour mes études.Le logement en lui même est parfait, propre ect...Je s...
Durée réglementaire d'un bail en location meublee
RésoluBonjour, Je vais louer un studio en meublé. Le site droit finances est le seul a donner comme durée légale du bail: "durée minimale de 1 an en me...
Pré-visite d'un logement
Fermémon locataire m'a remis son préavis de 3 mois, puis-je lui demander de faire une pré-visite de départ, afin de voir l'état des lieux, et de ne pas avo...
Qui repare ou change le locataire ou le propriétaire
Bonjour cela fait 4 semaine que je viens d'emmenager sur l etat de lieux entrant nous avons fait noter ler robinets qui fuient, la porte d'entrée qui ...
Louer son appartement à une profession libérale
Bonjour, Je dispose d'un appartement sur Vichy, jusque là il a toujours été loué à des particuliers mais je souhaiterai le louer à présent dans le...
Taxe d'habitation qui peut m'aider???
je veux louer une maison au nom de mon asso (loi 1901). le service des impots m'a dit que je n'aurais donc pas de taxe d'habitation car c'est pour une...
Location meublée durée
FerméBonjour, Merci pour ces deux dernières réponse qui répondent pleinement à ma question du jour !! Bonne journée
Caution de garantie
Bonjour, >Propriétaire d'une maison, nous la louons par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Celle-ci a décidé, lors de l'entrée des lieux d'un...
Location studio
RésoluBonjour, Ma fille vient de louer un studio à Montpellier pour son année universitaire 2013/2014 auprès d'une agence de la ville. La signature du c...
Locataire sans compteur d'eau ni électrique
bonjour mes parents sont locataires depuis 9 ans et ils n'on ni compteur d'eau ni électrique ils payent directement à la proprietaire qui le mention...
Augmentation loyer
bonjour, je viens de louer un appartement avec la loi scellier,pourriez vous me dire si dans un an je peux augmenter le loyer avec le nouvel indice ...
Charges locatives pour eau froide dans bail de location
Bonjour, Voici mon cas pour lequel je sollicite quelques réponses à mes questions : Ayant quitté un appartement locatif le 31 mai 2012, mon ancie...
Demande d'attestation de paiement des loyers.
Bonjour, Je suis propriétaire d 'un apt que j'ai mis en location il y a 3 ans a un couple sans enfant. Au début tout ce passait bien, mais depuis hui...
Location d'appartements dans une maison en indivision
Bonsoir, Nous souhaitons acheter une maison avec mes parents dans laquelle après d'importants travaux une partie de la maison serait leur résidence ...
Demande de départ anticipé au propriétaire, préavis 3 mois
Bonjour, J'ai envoyé un préavis pour quitter mon logement il y a un mois de ça, depuis nous avons trouvé une nouvelle location qui serait disponi...
Réparation locative: tout refaire ou juste la partie concerné
Bonjour, Nous avons récemment quitté notre location. Nous avons fait qq raccords de peinture qui après séchage s'est avérés un peu différent dans le...
Manque de prises electrique
RésoluBonjour, je reviens vers vous car là j'ai un gros souci,je m'explique : hier nous avons signer l'état des lieux de notre nouvelle location et s...
Préavis
Résoluje suis en appart de 28m2 et je voudrais déménager,sachant que je perçoit l'aah et mon conjoint est en contrat depuis le 1er octobre. mon préavis est...
Fuite de gaz chaudiere
je suis recemment locataire ( deux semaines ) en maison via une agence immobilière Lorsque j ai mis en route le chauffage , il y a eu une fuite de ga...
Quels recours, s'il y en a?
RésoluBonjour, Nous rencontrons depuis un long moment des problèmes avec notre propriétaire actuel. Je passe les détails sur des problèmes de la maison....
Remboursement frais d'agence
Bonjour, j'ai contracté un bail pour la location d'une maison, encore en travaux le jour de la signature, mais qui devait être terminée le jour de ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...