Départ des locataires

Question

bonsoir j'ai des locataires qui m'ont donnés leur préavis de départ et  je veux louer(voir vendre) mais j'ai des difficultées en ce qui concerne les visites ils ne veulent pas  faire visiter la maison. ils ne veulent pas que les personnes désireuses de visiter les appellent , bon j'ai dis ok c'est moi qui vais vous demander quand les personnes peuvent passer pour visiter. donc j'appel mes locataires pour leur poser la question. et la ils me disent pas tous les jours  ok(je sais 2 heures par jour ouvrable)et après ils me disent ce n'est pas a nous de faire visiter. mais ils sont chez eux c'est leur domicile.comment dois je faire, si les personnes intérressées ne peuvent pas visiter.ILs sont sur place quand même  ce sont les (premiers locataires ) qui me font cela j'ai eu depuis 17 ans des locataires qui faisaient visiter  les  personnes intérressées par la maison sans aucun soucis mais la je dois dire que c'est penible.de  plus je prends d enormes précaution avec eux . en  les appelants avant pour savoir si je peux envoyer des personnes pour visiter aidez moi merçi.je suis fatigués de plus en invalidité.

Dtepu · Answer

bonsoir
ils sont OBLIGES de vous laisser visiter le logement
aux heures qui leur conviennent, mais OBLIGES

artiste1954 · Answer

votre réponse ne me convient pas je demande si mes locataire peuvent faire visiter eux même ........................(ok mais me laisser faire la visite) .Mais faire visiter quand j'ai des personnes intérressées.c'est a dire que je les appelle et je leur dis j'ai des personnes qui aimeraient visiter quand peuvent ils venir . pour que vous puisssiez leur faire visiter. la maison.merçi.je ne suis pas sur place les locataires peuvent bien laisser le personnes intérréssées visiter la maison ou alors ils ne sont pas conciliants du tout . les locataires peuvent refuser de faire visiter??il y a t-il un  texte qui précise cela.  que les visites doivent être faites par le bailleur. je ne suis pas sur place j'habite a600 km

BarbieTM · Answer

Bonjour, 

Le locataire doit laisser visiter le logement, d'autant plus qu'ils ont posé leur préavis de départ. 

Vous leur faites un courrier reco A/R en leur rappelant leurs obligations (indiquez leur de consulter la loi du 6 Juillet 1989 pour en avoir le détail). 

Proposez leur de vous mettre d'accord sur des jours et horaires fixes de visite (par exemple tous les samedis matin entre 10h et 12h, tous les mercredi soir entre 18h et 20h...), sachant que vous les préviendrez si vous devez venir faire visiter ces jours-là.

Par contre, vous ne pouvez pas leur demander d'organiser eux même les visites, ni d'effectuer la visite à votre place... Trouvez une agence sur place qui fera visiter, ou organisez un ou deux jours par mois de visites groupées.

BarbieTM · Answer

Non ce n'est pas écrit dans les textes, c'est de la logique ! Ce logement est le votre, les locataires, s'ils doivent laisser visiter le logement, n'ont aucune obligation de vous aider à retrouver un locataire...

Le coup de l'agence, c'était une suggestion...

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