Négocier remise des clefs et bail mal renseigné

Bonjour,

Bonjour,

ma propriétaire a mis sur le bail, pour location d'un meublé pour mobilité professionnelle d'une durée de 6 mois, le nom de sa fille à la place du mien dans la partie mandataire de la locataire, qui est ma sœur.
Elle n'a rien inscrit dans la ligne du garant
c'est pourquoi mon nom n'apparaît pas dans le bail et elle m'a demandé de signer la dernière page à la place de la locataire avec juste lu et approuvé et de ne rien mettre d'autre.
elle ne m'a remis aucun document lors de la remise des clés, alors chez photographié le bail et l' inventaire de l'état détaillé mobilier entrant. Elle m'a demandé d'être caution solidaire alors que ce n'était pas prévu.
elle voulait me faire écrire  un montant garanti  de 2 mois de loyer mais devant mon refus, elle a accepté que j'écrive que je ne serai garante "que dans la limite des sommes dues par le locataire défaillant."
Elle a réclamé à la locataire après 1 mois de location, un complément de charge alors que dans le bail, est écrit qu'il devait payer un forfait de charge et, de plus, la partie Autre condition particulière du bail est vide.
En visu elle lui a demandé de partir face à son refus.
3 semaines après, elle a coupé l'électricité de la location, électricité qui était compris dans le forfait et au nom de la propriétaire.
Le locataire, dès le lendemain a averti par LRE avoir quitté les lieux en présence d'un témoin qu'il l'a certifié sur l'honneur par un écrit, et qu'il l'a laissé libre la location, propre et, sans dommage conformément à la demande en visu de la propriétaire 3 semaines plus tôt.
Aussitôt, elle nous réclame un dépôt de garantie de 2 mois de location.
Est-ce q,ue dans ces conditions il fallait prendre un huissier pour constater le départ ?
elle n'est pas venue au rendez-vous du jour qu'elle avait choisi pour la restitution des clés et faire l'inventaire et état détaillé du immobilier sortant. Par mail, elle prétexte un empêchement à s'y rendre. le locataire par mail l'a informé procéde à l'inventaire de sortie en présence de trois témoins sans réponse de sa part. la propriétaire n'a pas répondu. Les témoins ont certifié sur l'honneur que l'inventaire et état détaillé du mobilier sortant a été fait conformément et point par point en se référant à l'inventaire et état détaillé de mobilier entrant. RAS.
Doit-on écrire à la propriétaire encore une fois par une deuxième lettre recommandée que le locataire ne doit pas l'électricité qu'il n'y a pas de dépôt de garantie pour une location pour motif de mobilité professionnelle, et qu'elle n'avait pas le droit d'inscrire dans le bail que le mandataire était sa fille en lieu et place de mon nom, 
 Le locataire a exigé que l'état des lieux entrant soit fait dans plusieurs  mail et LRAR, en vain depuis son arrivée et de même les frais pour dysfonctionnement d'arrivée d'eau dans la salle de bain, dès le 1er jour, soient pris en charge par la propriétaire, obtenu à force de Lrar à elle et à l'entreprise de plomberie.

La location reste assurée par le locataire qui a changé la serrure du fait de la menace de la propriétaire de reprendre tv et chaises.

Dans de telles conditions particulières de jouissance non sereine, se trouve t'il aussi dans l'obligation de régler le mois qui suit son départ de la location, après y être resté deux mois exactement et qu'il est à jour de ses règlements de loyers et charges pour les 2 mois d'occupation ?
Merci pour votre réponse rapide.