Diagnostics

Résolu
martinecl Messages postés 3 Date d'inscription lundi 12 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 août 2014 - 12 nov. 2012 à 15:05
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 - 12 nov. 2012 à 15:53
Bonjour,

Le notaire qui a établil le bail de ma nouvelle location me facture des frais de :
- risques naturels ou miniers 15.60 €
- démarche plomb 15.60 €
- DPE Démarches DIAG PERF ENERGIE 15.60 €

J'ai payé, mais j'apprend que ces frais sont à la charge du propriétaire. Est-ce une quote part ? D'autre part, si ces diagnostics sont récents (la précédente locataire n'est restée que 4 ans), il n'est pas indispensable de les refaire. Dans ce cas le notaire est-il en droit de me facturer ces frais ?

Merci pour votre réponse

3 réponses

jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792
12 nov. 2012 à 15:26
Bonjour,

Le propriétaire n'y est pour rien.

C'est les diagnostics faits il y a 4 ans que le notaire a utilisés. Ils sont au même prix et 15,60 € chacun ce ne serait vraiment pas cher s'il avait fallu les refaire.

Mais 15,60 € pour photocopier quelques pages, il s'embête pas le notaire.
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homair73 Messages postés 430 Date d'inscription samedi 3 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2018 171
12 nov. 2012 à 15:28
Bonjour,

Bien sûr que le coût est à la charge du propriétaire.
le comble est que l'ERNT (risques naturels) est gratuit, et est établi par les communes.

Il est gonflé votre notaire!
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jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792
12 nov. 2012 à 15:32
Le propriétaire n'a rien à voir.
A 15,60 € chaque ce que le notaire fait payer ce sont les photocopies des diagnostics d'il y a 4 ans !
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 786
12 nov. 2012 à 15:53
Alors là, tout à fait d'accord plus que gonflé le notaire ou plutot la gestionnaire des biens immo !!!!!

certes ce sont peut être des photocopies comme le dit Jmp, mais elles doivent etre à charge du propriétaire qui a obligation de les fournir à la rédaction du bail et en aucun cas à charge meme partagée du locataire !

de plus la copie simple chez un notaire est tarifé (0.39 ht), il ne fait pas ce qu'il veut !

Petit courrier en RAR, lui rappelant la législation.

cordialement
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