Les discussions
Problème suite à changement de compteur d'eau
Bonjour, J'ai un petit problème avec mon proprio, la dernière semaine de décembre, je le croise dans l'escalier( il habite l'immeuble) et il me si...
Colocation et garant
Bonjour, Je souhaiterais m'installer en colocation avec ma copine.Nous voulons tous les 2 être sur le bail. J'ai un CDI,elle est étudiante et ses...
Nouveau locataire retrouvé avant fin du préavis
Bonjour, j'emménage dans 15 jours dans une maison et ai donné le préavis de mon appartement actuel la semaine dernière. Il coure donc jusque fin avril...
Suite à une agressivité mon propriétaire peut il casser le bail
Bonjour, victime d'une agression physique violente sur le pas de ma porte au 1è étage par ma voisine du meme immeuble au 2è étage pour quelques dif...
Acquisition & location
Bonjour, Je viens d'acquérir en Scellier classique 2012 un petit 2 pièces 34m2 + 24m2 de terrasse en attique + emplacement de stationnement véhicul...
Préavis réduit à un mois refusé
Bonjour, Je souhaite donner un préavis d'un mois au lieu de trois mois. D'après l'article 15-1 de la loi du 6 juillet 1989 prévoit qu'un locatair...
Caution à payer lors d'une location de maison
Bonjour, Je vais louer une maison et j'aimerais savoir si dans la légalité je dois payer un ou deux mois de caution. Que dit la législation belge. ...
Paiement loyer
Bonjour, Je loue une maison,lors de l'établissement du bail ,j'avais fait un accord "" verbal "" avec le locataire,pour que le paiement du loyer soi...
Non restitution de la caution pour payer les charges
Bonjour, en janvier 2011 j'emménage dans un appartement, je paye donc mon loyer ainsi que mes provisions de charges qui s'élevaient à 35 euros par moi...
Révision de loyer
Bonjour, Pour un contrat de location de 3 ans, avec loyer révisable une fois par an, et ayant démarré le 25 février 2012, si le nouvel indice trimes...
Comment calculer le dernier loyer que me doit ma locataire
Bonjour, actuellement je loue la deuxième chambre de mon appartement T3. or la personne qui me la loue doit partir au 17 de ce mois. le montant tot...
Donner un préavis d'un moi es ce possible ds ma situation?
Bonjour, j'aimerais déménagée rapidement car j'ai trouvée un logement beaucoup moins chère. je suis actuellement en complément libre choix d'activité ...
Mon locataire refuse l'augmentation de loyer
Bonjour, mon locataire refuse l'augmentation annuelle de loyer prévue au bail invoquant des travaux à réaliser comment agir?? merci de vot...
Maison diagnostic énergétique classé f
FerméBonjour, je souhaite louer une maison, la classe énergie est de F et le GES de C Est ce que sa vaut le coup??? MERCI POUR VOS REPONSES
Augmentation des charges!!
Bonjour, Petite question les charges augmente elle selon la composition du foyer ?? 1 personne 2,3 ou 4 personnes? Et est ce que mon propriétaire...
Arnaque ou pas???
Résolu/FerméBonjour, Voilà, ça fait quelque temps que je discute avec une dame "mathilde lalande" pour la location de son appartement à Bruxelles. Je me demande...
Quitter un logement date
Bonjour, mon propriétaire, désirant vendre l'appartement que je loue, me l'a notifié régulièrement, ayant décliné l'offre, je dois quitter les lieux...
Preavis deposer avec date
Bonjour, Voila ma question : j'ai poser mon preavis le 17/10/2012 ma copine a ecrit on partira a la fin du mois . Ma proprio a recu le courier le 19...
Loyers impayés
Bonjour, voila mon souci ma propriétaire a prie un assurance pour les loyer impayer cette assurance lui on payé les loyer impayé je leur rembourse tou...
Appartement humide
Bonjour, Je loue un appartement depuis octobre. Tout était ok. Après 1 mois et demi d'habitaiton, j'ai remarqué que l'appartement etait humide. Par...
Radiateur electrique
Bonjour, le radiateur electrique est cassé. qui doit payer ?
Absence d'isolation acoustique
RésoluBonjour, Il y a plus d'un an j'entrai dans un appart neuf : un ancien hotel rénové. Jusqu'au mois de décembre dernier, tout allait bien, mais depu...
Pourquoi ma propriétaire ma pris deux cautions???
Bonjour, Ma propriétaire ma fait le bail en date du 15/07/2012 ne sachant pas les lois, je lui est versée la caution de 1 mois de loyer et une cau...
Assurance loyers impayees
Bonjour, etant interressee par une maison , j ai monte mon dossier a l agence immobiliere qui gere le bien et celui est passé. le jour du rendez vous...
Resilation d'un bail a la suite d'une inondation
Bonjour, ma fille occupe un logement au bord d'un cours d'eau a la suite de la montee des eaux la piece du bas a ete inondee de 20 cm d'eau les pomp...
Préavis pour un meublé
Bonjour, J'ai signé un contrat de location citant en en tête Loi N° 89-462 du 6 juillet 1989, modifié par la loi du 21 juillet 1994, du 29 juillet ...
Caution non rendue location saisonnière
Bonjour, J'ai loué cet été sur la commune d'Anglet (j'habite à Marseille) une maison avec ma famille. La maison était celle du propriétaire qui s'ab...
Quels sont mes risques ?
Bonjour, Actuellement en location, ma salle de bain est composée du douche italienne "faite maison". Quoi qu'il en soit à coup sur la douche est r...
Préavis de un mois pour rsa
Bonjour, Lorque l'on touche le RSA, le préavis est réduit à un mois. Faut il fournir une preuve? Si oui laquelle? La preuve peut elle être fournie...
Modèle de lettre préavis appartement séparation bail aux 2 noms
Bonsoir, J'envisage de quitter seul un logement où je réside actuellement avec mon ami dont je désire me séparer. Je sais qu'il faut que j'envoie ...
Remboursement de prêt et location du logement
Bonjour, ma mère rembourse un prêt pour son logement mais désire le louer a hauteur du montant des mensualités,donc aucun gain . y aura t-il un cumul ...
Info sur modif de bail
Bonjour, A l'origine j'avais un couple locataire de mon appartement. Depuis qu'ils sont séparés, c'est l'homme qui est resté, elle qui est partie. J...
Question technique sur la surface d'un appartement
Bonjour, Dans l'annonce du logement loué, il était annoncé 45m2, lors de discussion avec la proprio elle m'a annoncé 45m2 voir 48m2 avec les placar...
Fin de bail
RésoluBonjour, voilà nous sommes proprietaires d'un maison que nous donnons en location. le locataire est en cdi et sa copine vient d'etre licenciée....
Loyer sur biens en usufruits
Bonjour, mon papa etant usufruitier d un bien qui est en location (il est en maison de retaite) les revenus locatifs sont ils pou...
Augmentent ion des charge locative
Bonjour, peut être pourriez vous me conseiller! J'vais faire simple je suis locataire depuis le 15 SEPTEMBRE 2012 pour un logement a 570€ + 10€ de ...
Comment accroitre facilement le rendement locatif...
Orpi Sully sur Loire (Delta gestion Sully sur loire) a mis au point une technique admirable. Lors de l'état des lieux de sortie faire noter une brou...
Préavis
Bonjour, je vous écris en espérant que quelqu'un puisse me répondre , voila je vous explique en quelques mots je suis malade depuis maintenant un an...
Louer ou vendre sa maison et en acheter une autre
bonjour, nous achetons une nouvelle maison,avec un crédit sur 20 ans. Nous sommes prioritaires de notre maison actuelle que nous pensions loué pou...
Infiltration d'eau dans les murs
Bonjour, je suis intallé dans une maison avec mon conjoint en tant que locataire depuis le 17 aout 2012 le soucis cest, il y avait une infiltration de...
Désolidariser sur un bail
Bonjour, J'ai un ami qui souhaite quitter un logement . Il est en caution solidaire avec son ex. Comment doit il s'y prendre pour ne plus faire p...
Besoin de précision sur les devoirs du propriétaire
Bonjour, Je souhaite préciser que j'ai déjà contacté l'ADIL de ma région mais m'ayant orientée vers des associations payantes je me vois dans l'ob...
Problème avec mon bail
Bonjour, Je suis locataire d'un F4 depuis 3 ans. Sur le bail il est notifié que je dispose d'une cave. Or il n'en est rien, cela fait 3 ans que ...
Entretien des volets roulants
Bonjour, Je suis locataire et ce matin, la sangle qui permet de remonter mon volet roulant s'est cassée. Le volet est vieux et la sangle est usée. E...
Probleme ecoulement
Bonjour, je loue un pavillon dans une petite ville je voi que les eau pluviale et usager vont dans le tou a legout alors que la ville a tout refait ...
Nom du bail
Bonjour, je souhaite avoir des renseignement pour me metre sur le bail de ma mere .quel demarche faire pour recuperer l apartement si elle devait quit...
Dégâts des eaux peu de temps après l'entrée dans les lieux
RésoluBonjour, Nous occupons un logement des années 60 précédemment habitées par une personne âgée qui y a habiter pendant près de 40. L'appartement cep...
Location a 2, frais supplément agence immobilière
RésoluBonjour, Ma collègue à sa fille qui a donné son préavis de 3 mois pour quitter son logement, elle veut s'installer par la suite avec son ami qui ...
Accord rupture de bail pour vente
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement et mon propriétaire vient de m'envoyer un agent immobilier pour estimer le prix de vente de mon appart...
Mon ancien proprietaire ne ma pas rendu ma caution
Bonjour, j'ai quitter une location j'ai effectuer l'etat des lieux avec le proprietaire qui a signée l'etat des lieux de sortie peut de temps apres ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...