Maintenance chaudière

Bonjour,

J'ai actuellement le problème suivant :
Je suis depuis début septembre 2012 locataire d'un appartement équipé d'une chaudière individuelle à gaz assurant l'eau chaude et le chauffage.
J'ai dans un premiers temps tenté d'ouvrir un contrat d'entretien auprès d'une société spécialisée (Veolia). Le passage du technicien s'est fait le 29 octobre (je n'ai pas pu trouver de temps avant pour le faire). La chaudière semblait fonctionner normalement, mais l'ouverture de ce contrat m'a été refusée au prétexte que l'équipement présentait des défauts importants (notamment déformation du corps de chauffe et endommagement des garnitures d'isolation).

J'ai donc contacté mon propriétaire qui m'a informé que son contrat d'entretien était toujours valable (chez Savelys jusqu'à fin février 2013) et la dernière visite de contrôle n'ayant décelé aucun soucis, il était possible que le technicien Veolia ai exagéré les défauts pour pousser au changement de la chaudière. Un accord verbal a alors été trouvé : l'ouverture du contrat m'ayant été refusée, on reste sur le contrat de maintenance du propriétaire (contrat « tout compris ») et je prendrai la suite fin février 2013. Entre temps, en cas de panne, le propriétaire m'a donné ses références client pour pouvoir faire intervenir un technicien.

Lundi 5 novembre, la chaudière s'est mise en sécurité. J'ai donc comme convenu fait intervenir la société Savelys (passage mercredi 7) à l'aide des références du contrat de mon propriétaire. Le technicien a confirmé les problèmes trouvé par le technicien de la société Veolia. Il a temporairement remis la chaudière en marche et a fait un devis de pour un changement de l'équipement (la chaudière est de 1997 et serait atteint par la limite d'age...). Le propriétaire lui veut juste un changement du corps de chauffe et des garnitures (qui serait couvert par son contrat), ce que je peux aussi comprendre.

Toujours est-il que la chaudière s'est à nouveau arrêtée le vendredi 9, je n'ai plus d'eau chaude ni de chauffage depuis plusieurs jours, et le technicien de Savelys ne s'est pas présenté pour me la remettre en marche (rdv était pourtant pris pour lundi 12 novembre).

La chaudière semble avoir été endommagée avant mon arrivée. De plus je ne suis pas client de Savelys, et « vider » mon forfait téléphonique pour écouter la musique d'attente de leur répondeur, pour ensuite me faire « poser un lapin » m'exaspère particulièrement. Ma question est donc : est-ce à moi de faire les démarches pour la remettre en état?


J`aurai pensé que pour ce genre de problème c'est au propriétaire de s'en charger, le locataire n'étant tenu que de souscrire un contrat d'entretient pour assurer la maintenance des « pièces d'usure » (joints, etc...), mais pas du remplacement du corps de chauffe.
J'ai dû poser 3 après-midi « pour rien », et mon employeur commence à s'impatienter à l'idée que je loupe plusieurs après-midi alors que la situation n'a pas évolué... j'espère donc me sortir ce cette situation rapidement.

Cordialement
Yannick B .