Les discussions
Un preavis ecourté.
Bonjour, je suis locataire depuis 3 mois dans une maison situé dns un quartier ou la délinquance est prédominante. J'ai été victime d'un cambriolage...
Irl au 1er décembre
RésoluBonjour, J'aimerai connaitre quel IRL doit être mentionné sur un Bail locatif vide, qui va être rédigé au 1 er décembre 2012. Merci Cordialemen...
Location
Bonjour, mon locataire à effectuer des travaux d éléctricité et me demande de le embourser il a fait cela sans me prevenir quel sont mes droits
Locataires qui paient pas
Bonjour, j ai un locataire qui nous paye plus le loyer du coup je ne peu plus payer mon crédit immobilier !!!!!!!j ai découvert qui ne sont pas a leur...
Location
Bonjour, j'ai loué un logement inchauffable, car sans isolation.Le diagnostic de performance énergétique ne m'a pas été remis lors de la signature du ...
Delai de temps
Bonjour, je suis locataire d'un appartement, et des travaux dus à l'usure sont à réaliser , et le propriétaire a reçu le devis du réparateur engagé ...
Résiliation de bail
RésoluBonjour, je donne mon préavis pour résilier mon bail car je viens d'être embauchée à temps plein par mon nouvel employeur. Ce n'est pas mon premier ...
Non restitution du depot de garantie
Bonjour, Sur mon état des lieux de sortie était noté : traces sur les murs, meuble manquant (location non meublée) ...etc Les propriétaires avaient ...
Treve hivernale pour une location courte type gite rural
Bonjour, Je suis mandataire pour le propriétaire handicappé d'un petit appartement loué en mode "Gîtes", meublé et garni. Une personne semble intére...
Préavis d'un mois
Bonjour, Mon mari et moi même louons une maison. Mon mari travaille et moi je touche le rsa activité depuis un an. Est -ce que le préavis d'un m...
Caution - relevé de compteur d'eau
Bonjour à tous et merci pour pour contributions sur ce forum très enrichissant. Mon nom est Rachel, j'habite dans le Sud Ouest. Voilà mon problè...
A propos de ma caution
RésoluBonjour, Voilà j'ai rendue mon appartement le 7 Novembre 2012, lors de mon état j'ai laissais 4 traces de colles sur le mur que je n'arrivais pas...
Calcul du loyer
Bonjour, je vais louer un appartement en loi Scellier en zone A bis, soit 22.08 € du m2; mon appart fait 73 m2 en loi carrez + 11M2 en surfaces m...
Entretien chaudière fioul
Bonjour, Nous avons emménagé il y a 3 ans dans une maison avec chauffage au fioul. Au mois d'août 2009, nous avons reçu de notre propriétaire la fac...
Louer un appartement sans "gros" salaire
Bonjour, je suis en CDI et je gagne 1100€ par mois. je suis sans logement depuis 1 mois. je n'ai personne de mon entourage qui peux se porter ga...
Paiement de l installation du comteur d eau
RésoluBonjour, mon propriétaire veut me faire payer l'installation du compteur d'eau de l'appartement neuf que je vais lui louer en a t il le droit ? ...
Préavis de bail à 1 mois
Bonjour, Mon conjoint et moi même souhaitons déménager. Il est en accident du travail depuis plus de 6 mois et je suis inscrite en tant que deman...
Effraction par petit ami
Bonjour, Voilà j'ai louer un logement il y'a huit mois , mon propriétaire est très gentil mais il se mêle trop de ma vie privée , il raconte to...
Hlm - refus d'attribution
Bonjour, Je suis actuellement hébergé avec ma fille par mon ex conjoint qui a donné congé de son appartement (HLM). N'étant pas titulaire du bai...
Restitution de caution / détartrage cumulus
Bonjour, J'ai loué un appartement de Janvier à Septembre. Le propriétaire a restitué la caution avec une retenue de 100€ pour le détartrage du cha...
Un gros geste frauduleux
Bonjour, voilà je vous explique mon problème , j ai fais une location d un logement en 2006 mon propriétaire m aurais souscris à l époque une garantie...
Dois-je payer l'entretien de la chaudiere
Bonjour, j'ai louer par l'agence adresse fnaim une maison au mois de mai 2012 et il m'ont dit que je devais payer l'entretien de la chaudiere qui de...
Teom à payer par le locataire
Bonjour, De quel délai le locataire dispose pr régler cette taxe ?
Obligationcontrat d,'entretien chauffe eau electrique
Bonjour, l'agence immobiliere m a demande de souscrire un contrat d entretien pour le ballon d'eau chaude electrique dans un appartement tout neuf(c...
Prendre en compte une naissance attendue
Bonjour, l'appréciation des plafonds à retenir doit elle prendre en compte une naissance attendue, ou peut elle prendre en compte une naissance att...
Taxe d'ordures ménagères et prorata temporis
RésoluBonjour, Je suis bailleur d'une maison qui a été louée avant janvier 2012 et jusqu'à juin 2012 et le locataire auquel je réclame le règlement de l...
Effacement de dettes loyers et quittances
Bonjour, Mon locataire a eu un effacement de dettes sur 3 loyers impayés en 2011. Depuis il règle ponctuellement ses loyers et je lui fais les...
Obligations du bailleur commercial
Bonjour, Concernant spécifiquement les frais d'installations de compteur d'eaux et d'électricité pour un local neuf. Le locataire doit -il, avant d...
Préavis
RésoluBonjour, Voilà, j'ai trouver un autre appartement plus grand Je pourrais l'avoir à la fin du mois mais sur mon bail j'ai 3 mois de préavis. Je su...
Locataire et conformité raccordement cuisinière à gaz
Bonjour, En effet, je suis locataire, l'entreprise qui entretient ma chaudière à fuel me demande de changer mes tuyaux de gazinières et les embouts ...
Les charges du bailleur commercial
Bonjour, En matière de bail commercial, le bailleur a t'il en charge l'installation des compteurs electriques et d'eaux d'un local neuf délivré au p...
Réparation locative (porte d'entrée
Bonjour à tous, J'ai eu un problème avec la serrure de l'appartement dont je suis locataire. La serrure est restée coincée. Je me suis retrouvé en...
Modele de bail
Bonjour, je cherche un modèle de bail de sous location meublé qui se fera sous seings privés! merci
Preavis d un mois ou trois mois ?
bonsoir j ai signé un bail dune année pour une location d une chambre meublée chez un particulier et la je viens de trouver une chambre en residen...
Honoraire agence
Bonjour, J'ai un appartement de tourisme en montagne géré par une agence. Leur honoraires sont de 25% HT sur le prix public de location. Ma ques...
Comment récupérer ma caution
Bonjour, J'ai quitté un appartement il y a un mois, mon ancien propriétaire m'a dit qu'il a pas de restitution de caution. Je n'est pas fait auta...
Arnaque le bon coin
Bonjour, je voulais juste vous signaler une annonce pour une location d'appartement au nom de yolande wolff qui est une grosse arnaque donc mefiez-...
Ancien étudiant nouvellement inscrit au chômage et préavis
Bonjour, Nouveau ici j'ai une question à poser. Ancien étudiant (j'ai obtenu mon master en Juin 2012). Je suis inscris au chômage depuis Octo...
Le locataire ne part pas
Bonjour, Malgré un préavis de 6 mois avec AR, mon locataire ne part part. Que dois-je faire?
Pb état des lieux caution
Bonjour, Mon mari a réalisé un état lieux pour notre appartement. Pour des rayures sur le parquet l'agence souhaite nous retirer 30 euros. Mais aucu...
Puis je réduire mon préavis?
Bonjour, puis je réduire mon préavis qui est à la base de trois mois? mon actuel logement moisi au niveau des chambres et de la salle de bain. mes m...
Bonjour j ai un garage dans mon bail et mon proprietaire non
Bonjour, je loue un appartement , garage, cave , parking compris dans mon bail signee datte ect... par mon proprietaire . mais sur le sien le garage...
Préavis pour changement de département pour auto-entreprene
Bonjour, Mon mari était jusqu'alors auto-entrepreneur dans le 77 et son activité n'étant pas assez rentable, il vient de trouver un emploi fixe et...
Date de reglement de loyer
Bonjour, je suis locataire deouis bientot 3 ans;j ai l habitude de payer mon proprietaire entre le 6 et LE 7 de chaque mois;aucun loyer de retard ni...
Preavis reduit
Bonjour, Pour un preavis reduit a 1 mois j aivu qu il y avait la perte d un emploi . Voila mon mari ferme sa societe au 31 decembre donc il va se ...
"tout mois commencé est dû"
Bonjour, Je vis en résidence universitaire gérée par le CROUS de Versailles. J'ai eu la confirmation de ma place en résidence le 17 septembre et j...
Fuites d'eau
Bonjour, je viens d'emmenager dans un appartement tout neuf en location et des fuites d'eau apparaissent dans la salle de bain et la cuisine je les ...
Restitution de caution : facture acquittée ou devis ?
Bonjour, Je viens de reprendre possession d'un appartement que j'ai mis en location. Mon locataire a fortement dégradé les lieux : parquets, meub...
Notre agence nous augmente le loyer avant qu'on l'occupe...
Bonjour, Je me prépare à changer d'appartement et il y a trois jours, notre nouvelle agence immobilière nous appelle en nous disant qu'ils vont no...
Formulaire à remplir par la personne qui se porte garante?
RésoluBonjour, Avez vous un texte type à remplir par la personne qui se porte garante? Avez vous des modèles de contrat pour une location vide? Merci d'...
La législation juridique et financière évolue en permanence...