Immobilier location

louloute chocolat -  
Bonjour,

pourriez vous me dire quelle différence sur un bail, entre un preneur et un résident?

merci d avance

4 réponses

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  1. Valenchantée Contributeur
    Bonjour Louloute en chocolat ! :)

    Ben le preneur, c'est le locataire ... le résident, c'est celui qui réside ... a priori : aucune différence mais bizarre comme dénomination ...
    1. choubaka Modérateur
      je suppose qu'un bail peut être au nom de quelqu'un d'autre que le résident.

      Parents d'étudiant par exemple.. je me trompe peut être mais ça me parait logique
      1. Valenchantée Contributeur
        C'est vrai que souvent, pour les étudiants, on parle de "résidence" et de "résidents" ... dans ce cas, le preneur serait le parent qui prend le bail à son nom, et le résident serait l'enfant étudiant ... ?
      2. choubaka Modérateur
        c'est cohérent, non?
      3. Valenchantée Contributeur
        Voui, c'est cohérent :)
      4. choubaka Modérateur
        tadaaaaam!
      5. Valenchantée Contributeur
        lol !
    2. louloute chocolat Auteur
      merci a tous

      mon problème est que je viens d etre licencié et que je suis le preneur du logement et mon ami le résident comme stipulé sur le bail.

      je voulais donc résilier mon bail à un mois, et mon notaire me dit que non qu il faut trois mois vu que le résident touche un salaire
      1. Valenchantée Contributeur
        Le notaire a tort : vous êtes le preneur, donc le locataire signataire du bail, donc vous avez droit à un préavis réduit à un mois puisque vous venez d'être licencié ...
    3. louloute chocolat Auteur
      merci valenchantée pour tes réponses

      Mais existe t il un texte de loi sur ce sujet?
      1. Valenchantée Contributeur
        Voui : article 15 de la loi du 6 juillet 89 qui dit entre autres : "Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois."

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