Les discussions
Accord de paiement non respecté
RésoluBonjour, Mes locataires sont partis en mai 2013 : bail résilié à leur demande A leur départ, ils devaient une somme de 4947 euros de loyers impayés...
Bail signé, travaux faits: abandon du locataire
Bonjour, J'ai fait signer un bail la caution a été réglée, le locataire m'a commandé des travaux qui ont été réalisés et 7 jours après il me dit ne...
Annulation de bail pour cause de blattes et autres insectes
RésoluBonjour, J'ai signé le bail d'un appartement le 1 octobre il y a donc maintenant 10 jours et, passant ma première soirée dedans je me rend compte qu'...
Problème pour faire visiter le logement de mon locataire
RésoluBonjour, Je me suis mise dans une situation compliquée...Je suis propriétaire d'un ensemble immobilier qui comprend le logement que j'occupe et un...
Logement sans chauffage
je vie actuellement dans un appartement en haut de ma locataire et de son fils (c est une grande maison diviser en 2)je loue en haut bref, venant au f...
Traces mur
RésoluBonjour à tous, Ma question est très simple, j'ai quitté mon logement (studio 21m2), non meublé, dans un très bon état, entièrement nettoyé, cependan...
Colocation bail solidaire rupture
Bonjour je suis en colocation bail solidaire depuis 1 an et 1 mois, avec 5 personnes. la colocation se passait très bien mais suite au départ de l'...
Bail étudiant : résiliation pour arrêt d'études
Bonjour, Mon fils a signé un bail étudiant pour 10 mois en septembre pour une colocation ; il a décidé d'arrêter ses études et a donc envoyé un cou...
Avoir accès à une location
Bonjour. Actuellement mon conjoint et moi somme a la recherche d un location de maison Car nous ne voulons pas que notre fille soit scolariser ...
Préavis un mois
Bonjour, Je viens vers vous pour plus de renseignement ; J'ai terminé mon contrat bts muc en contrat de professionnalisation de 2ans en CDD le 29...
Qui doit faire les réparations, locataire ou propriétaire
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'une petite maison plein pied avec garage , et du jour au lendemain la porte de la cuisine qui donne dans ...
Fin de bail (belgique)
j'ai signé un bail de 9 ans le 15 mai 2005, à quelle date précise je dois envoyer un recommandé au proprio lei signalent que je ne reconduit pas le ba...
Résiliation de bail
BONJOUR DONNÉ RÉSILIATION ANTECIPÉE D'UN APPARTEMENT POU RAISONS D'HUMIDITÉ, BEAUCOUP D'HUMIDITÉ, PARCE QUE LÁ GERENCE DIT QUE VAIS DEMANDER Á QUELQU...
Litige pour rendu de caution ...
Bonjour, Nous avons quitté le 30 juillet 2013 notre logement (appartement de 3 chambres 75 m2) que nous habitions depuis le 1er septembre 2003. Quan...
Litige avec groupe immobilier néolia
bonjour, je suis locataire dans un appartement loué par la societé neolia depuis 18 ans. Cependant, j'ai récemment eu un problème dans ma salle de...
Résidence de services: peuvent-ils rentrer chez moi sans accord
Bonjour, Je loue un logement meublé dans une résidence de services : possibilité de ménage, petit déjeuner, ... si on en fait la demande (services ...
Demander un dépôt de garantie de plus de 1 mois malgré la loi
Bonjour, J'ai une maison à faire louer, elle est grande et entre entre chaque locataire qui restent assez longtemps de nombreux travaux sont à ref...
Loyer indu prélevé sur ma caution !
Résolubonjour, je viens de recevoir mon chèque de caution. Au départ rien n'a été retiré puisque nous rendons la maison en excellent état. Cependant, ...
Imputation abusive caution
bonjour, j'ai quitté mon logement le 30 juillet 2013. Et je viens de recevoir de la part de l'agence immobilière une retenue de 350 euros sur ma cau...
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai galeré dans un logement qui m'a fait acheter une maison ou je suis depuis le 21 juin! Je me suis retrouvé a 1700€ de facture edf à l'...
C'est qui 'la location' ?
RésoluJe suis anglaise donc je vous prie de m'exuser mon français écrite. Je remplie un 'KIT "Meublé" location habitation non saisonnière et je me confon...
Poêle à bois et fioul
Bonjour, parents de 3 enfants nous louons une maison depuis un peu plus d'un an. Nous avons d'excellentes relations avec nos propriétaires cependant u...
Locataire réclame justificatifs
Bonjour, en aout, j'ai changé de loacatire, c'est un autre étudiant qui a repris, on a fait le dossier de prise en charge aide au logement CAF, c'...
Cout de consommation de chauffage à ma charge, travaux non effet
Bonjour, je suis locataire depuis un an. Je dispose d'une chaudière gaz pour le chauffage, la cuisine et l'eau chaude. Une révision a été faite lors d...
Lettre de saisie du juge de proximité
Bonjour, Je suis en litige avec mon agence immobilière pour retenue abusive sur ma caution. Suite à une discussion précédente sur ce forum, j'ai e...
Préavis réduit à un mois
Bonjour, Nous avons signés un bail moi et mon mari. Nous souhaitons déménager. Mon mari termine une formation le 18-10-2013 et est payé par adecc...
Préavis de logement
Bonjour j'ai donnée mon préavis de 3 mois à mon organisme HLM le 22 avril, je leur ai informé que je quittais la région pour cause de travail.Aujourd'...
Nettoyage d'une cave qui n'est pas sur mon bail
Bonjour, Ma question : ma propriétaire peut elle faire payer aux locataires le débarras de la cave de l'immeuble, sachant que celle ci n'apparait ...
Dommages et intéret?
Bonjour, Etudiante, j'ai louée un f1 l'an dernier, mais suite à des problèmes de voisinage j'ai du déménagé. Mais entre temps, j'avais rendu mon app...
Taux de vetusté
Bonjour, qui pourrait m'expliquer comment on calcul un taux de vetusté pour un logement loué en 2009 et rendu en 2013....merci par avance..
Nombre de locataires maximum dans un f3
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement F3 et je vais bientôt le louer. Une personne seule avec 3 enfants s'est dite intéressée. Mais je me ...
Augmentation du loyer en fin de bail
je loue depuis 3 ans ( fin de bail septembre 2013) un appartement à Lyon au même tarif (600 euros). De combien puis-je augmenter le loyer et à quell...
Absence de contrepartie aux charges payées
Bonjour à tous, Voici mon problème, bien que nous payons une certaine somme mensuelle pour les charges de notre appartement (en location), charges ...
Chèque de caution périmé puis falsifié : encaissé
Bonjour à tous, J'ai fait un chèque de caution de 1500€ le 21.08.2012, lors de l'entrée dans mon appartement. J'ai quitté mon appartement le 28.09....
Location
bonjour, Dans le cas d'une location d'un appartement, (location en cours par notre fils) Pourriez vous me dire quels sont les documents qu'une agenc...
Restitution de caution pour une location saisonnière
Bonjour, J'ai loué un appartement meublé cet été à Toulon via un site de location saisionnière. Le propriétaire m'a fait signé un contrat de locatio...
Avenant location
bonjour, je voudrais savoir si je peux ajouter un avenant au contrat de location pour mes locataires afin qu'ils n'aient plus accès à la cave. merci
Fin de location qui tourne mal
Bonsoir à tous. Voilà, mon propriétaire m'a facturé la totalité des travaux qu'il a fait dans l'appartement que je lui louait jusqu'à février. Je pen...
Non paiement de loyer
bonjour mon locataire ne paye plus son loyer depuis 3 mois ainsi que son assurance maison il.ignore mes relances téléphoniques ainsi que mon courrier ...
Ravalement de façade
Bonjour, Il y a moins d'un mois, j'ai signé un bail locatif d'un meublé pour ma fille étudiante pour la période de septembre à mai. L'agence imm...
Loi duflot sans avis d'imposition et plafond de revenus dépassé
Bonjour, Nous sommes un jeune couple d'ingénieurs, salariés depuis 1 mois, recherchant un appartement à louer dans du neuf. Nous avons trouvé pl...
Délai de préavis de 3 ou 1 mois
bonjour a tous et toutes je vous explique la situation avec mon ami nous avons pris un appartement en ville parce que mon boulot est beaucoup plus p...
Nuisances dues à de gros travaux
Bonjour, J'habite dans un très vieil immeuble classé où je loue à la mairie de ma ville un apt au 3 étage . Je suis la seule locataire, les autres ...
Dédite d'un mois pour cause de santé .
RésoluBonjour, Je viens de recevoir d'une locataire de plus 60ans, le dédite d'un appartement vide de type F1 loue depuis octobre 2012 par lettre recommand...
Loyer
bonjour j'ai entendu dire qu'on avait un mois pour payer son loyer est ce vrai et quel est le texte de loi le précisant; merci
Colocation avec 1 enfant majeur
Notre fils, âgé de 30 ans, est depuis peu en CDI au SMIC. Il demeure encore à notre domicile et recherche un studio pour se loger. Lorsqu'il prend co...
Charges locatives régularisation - réclamation
Bonjour à tous, J'ai quitté mon logement il y a plus de 6 mois et aujourd'hui je reçois un courrier me demandant de regler les charges locatives de...
Le portail doit-il fermer à clé pour être considéré comme clos
bonsoir je suis locataire d un apppartement qui est situer au rez de chaussée . ma cour donne directement sur la rue .La semaine derniere un jeune ...
Fin de bail : lieux occupés par autres personnes que la locatair
Résolu/FerméBonjour, Depuis cet été, la studette (12m2) à côté de mon appartement est occupé en "surbooking et turn over", et ce par des personnes autres que la ...
Préavis reduit
Résolubonjour depuis le 1er octobre 2013 je suis passer d un contrat cdi a temps complet a un cdi temps partiel au sein de la meme entreprise . souhai...
La législation juridique et financière évolue en permanence...