Bailleurs malhonnetes
Larfara
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens de quitter un logement en appartement que je louais et je rencontre quelques problemes (ne me jugez pas je ne connais pas tout ce qu'il faut faire je suis encore jeune) :
1- Le bailleur ne m'a pas donner une copie de l'état des lieux de sortie.
2- Il a touché l'allocation logement pour la totalité du mois de février par la caf et ne veut pas me rendre le reste fin de location le 15/02.
3- Il ne m'a pas fourni du coup de quittance de loyer et me dit maintenant ne pas avoir reçu de loyer
4- Il ne veut plus rendre la caution entiere, il dit avoir du faire intervenir un entretien pro pour les sols et l'appartement et que cela a couté plus de 390 euros qu'il va déduire de ma caution alors qu'il avait écrit sur l'état des lieux il suffira d'un nettoyage a l'eau clair (c'est vrai il y restait un peu de poussiere)
J'ai tenté de résoudre par téléphone mais il a raccroché et ne répond plus du tout. J'ai contacté la caf pour leur signaler il m'ont dit qu'ils allaient me recontacter pour qu'ils puissent récupérer l'aide au logement correspondant au 15 jours de trop si besoin.
Apres je ne sais pas quoi faire, je suis au RSA, j'ai pas vraiement de ressources et l'argent devait aussi me permettre de pouvoir régler ce qu'il faut dans mon nouveau logement.
Merci d'avance, pour votre aide,
L.
Je viens de quitter un logement en appartement que je louais et je rencontre quelques problemes (ne me jugez pas je ne connais pas tout ce qu'il faut faire je suis encore jeune) :
1- Le bailleur ne m'a pas donner une copie de l'état des lieux de sortie.
2- Il a touché l'allocation logement pour la totalité du mois de février par la caf et ne veut pas me rendre le reste fin de location le 15/02.
3- Il ne m'a pas fourni du coup de quittance de loyer et me dit maintenant ne pas avoir reçu de loyer
4- Il ne veut plus rendre la caution entiere, il dit avoir du faire intervenir un entretien pro pour les sols et l'appartement et que cela a couté plus de 390 euros qu'il va déduire de ma caution alors qu'il avait écrit sur l'état des lieux il suffira d'un nettoyage a l'eau clair (c'est vrai il y restait un peu de poussiere)
J'ai tenté de résoudre par téléphone mais il a raccroché et ne répond plus du tout. J'ai contacté la caf pour leur signaler il m'ont dit qu'ils allaient me recontacter pour qu'ils puissent récupérer l'aide au logement correspondant au 15 jours de trop si besoin.
Apres je ne sais pas quoi faire, je suis au RSA, j'ai pas vraiement de ressources et l'argent devait aussi me permettre de pouvoir régler ce qu'il faut dans mon nouveau logement.
Merci d'avance, pour votre aide,
L.
A voir également:
- Bailleurs malhonnetes
- Notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs - Guide
- Pourquoi les bailleurs ne veulent plus louer - Forum Immobilier
- Double vitrage obligatoire pour bailleurs ? - Forum Immobilier
- Solibail, expérience de bailleurs particuliers? - Forum Louer un logement
- Bailleurs ne fait pas les travaux depuis EDLE - Forum Louer un logement
4 réponses
Bonjour,
"1- Le bailleur ne m'a pas donner une copie de l'état des lieux de sortie."
L'avez-vous signé ?
Pourquoi ne pas avoir exigé un double ?
"3- Il ne m'a pas fourni du coup de quittance de loyer et me dit maintenant ne pas avoir reçu de loyer "
Pour quels mois ?
"alors qu'il avait écrit sur l'état des lieux il suffira d'un nettoyage a l'eau clair "
Comment le prouver puisque vous n'avez pas l'état des lieux de sortie ???
A vous lire...
Cordialement
"1- Le bailleur ne m'a pas donner une copie de l'état des lieux de sortie."
L'avez-vous signé ?
Pourquoi ne pas avoir exigé un double ?
"3- Il ne m'a pas fourni du coup de quittance de loyer et me dit maintenant ne pas avoir reçu de loyer "
Pour quels mois ?
"alors qu'il avait écrit sur l'état des lieux il suffira d'un nettoyage a l'eau clair "
Comment le prouver puisque vous n'avez pas l'état des lieux de sortie ???
A vous lire...
Cordialement
Tout d'abord merci de votre réponse, cependant, l'allocation qu'il a touché est du 05/03/2014 pour le mois de février. le 05/03/2014 correspond bien au paiement de février.
Ensuite, concernant la caution, il n'y a rien a voir avec la caf, et je n'en ai pas parlé je veux juste savoir ce que je peux faire.
Si j'ai tenté de contacter la caf c'est uniquement pour qu'ils s'occupent récupérer le trop perçu que les bailleurs veulent garder pour eux.
Cordialement,
L.
Ensuite, concernant la caution, il n'y a rien a voir avec la caf, et je n'en ai pas parlé je veux juste savoir ce que je peux faire.
Si j'ai tenté de contacter la caf c'est uniquement pour qu'ils s'occupent récupérer le trop perçu que les bailleurs veulent garder pour eux.
Cordialement,
L.
"Oui j'ai écris "sous réserve et j'ai signé"
La mention sous réserve ne veut rien dire et n'a aucune valeur.
"Pour le mois de février vu qu'il attendait le paiement de la caf le 05/03. "
Tant pis... voyez avec la CAF qui peut justifier de son paiement. Payez votre part comme d'habitude, en complément de l'APL.
Sans état des lieux... aucun recours au tribunal n'est possible. Commencez par exiger cet EDL de sortie. Vous pouvez aussi contacter l'ADIL de votre département pour un soutien juridique et d'informations :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Cordialement
La mention sous réserve ne veut rien dire et n'a aucune valeur.
"Pour le mois de février vu qu'il attendait le paiement de la caf le 05/03. "
Tant pis... voyez avec la CAF qui peut justifier de son paiement. Payez votre part comme d'habitude, en complément de l'APL.
Sans état des lieux... aucun recours au tribunal n'est possible. Commencez par exiger cet EDL de sortie. Vous pouvez aussi contacter l'ADIL de votre département pour un soutien juridique et d'informations :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Cordialement
Tout d'abord sachez que la caf ne verse pas d'allocation pour une période de 15 jours. Soit c'est tout le mois, soit c'est rien. L'allocation du 5 février que le propriétaire à touché est celle du mois de janvier.
L'histoire de la caution est entre vous et le propriétaire, la caf n'a rien à voir dedans, je ne sais même pas pourquoi vous avez tenter de les recontacter.
L'histoire de la caution est entre vous et le propriétaire, la caf n'a rien à voir dedans, je ne sais même pas pourquoi vous avez tenter de les recontacter.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
L'avez-vous signé ?
Pourquoi ne pas avoir exigé un double ?"
Oui j'ai écris "sous réserve et j'ai signé".
Il m'a dit qu'il n'avait pas 2 exemplaires et qu'il me l'envoyait des le début de semaine (lundi ou mardi).
""3- Il ne m'a pas fourni du coup de quittance de loyer et me dit maintenant ne pas avoir reçu de loyer "
Pour quels mois ? "
Pour le mois de février vu qu'il attendait le paiement de la caf le 05/03.
""alors qu'il avait écrit sur l'état des lieux il suffira d'un nettoyage a l'eau clair "
Comment le prouver puisque vous n'avez pas l'état des lieux de sortie ??? "
Justement il ne me l'a pas remis et du coup je regrette de lui avoir fait confiance. L'abus de confiance ca existe pas ? lol
J'essaye d'en rire pour me détendre mais c'est vraiment insuportable je ne sais pas quoi faire. Une association, un organisme, un recours au tribunal ?
Que puis-je faire de plus ???