Les discussions
Changement de propriétaire.
Bonjour, nous avons emménagé dans notre appartement en novembre dernier. Celui -ci comporte deux garages fermés en enfilade. Le propriétaire à l'ép...
Préavis de un mois sans justificatif
Bonjour, J'ai reçu de mon locataire une rupture de bail avec un préavis de un mois, pour un changement de travail, mais dans son courrier il ne me...
Litige entre proprietaire et locataire
Bonjour, je suis locataire depuis le mois de septembre!!! je vous raconte ma situation et vous me direz ce que vous en pensez!! 1) j'ai perdu les ...
Pose d'un isolant par le locataire
Bonjour à toutes et à tous, Nous venons d'emménager (il y a quelques mois en fait) dans une charmante petite maison de ville, toute en colombages e...
Recours apres état des lieux de sortie
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement dont je viens de faire l'état des lieux de sortie. Le locataire a laissé toutes les chevilles qui dépas...
Modification de contrat de location.
Bonjour, Je viens d'acquérir une maison en location depuis 10 ans. Je souhaite proposer au locataire actuel de louer une pièce supplémentaire à la...
Peinture proprio ou locataire?
RésoluBonjour, j'ai un appartement qui me reviens en heritage.Je suis en train de refaire toute l'élèctricité donc il va y avoir des marques sur les murs qu...
Arrhes et contrat
RésoluBonjour, Le propriétaire me demande, pour une location saisonnière en mai, les arrhes avant de m'envoyer le contrat. Est-ce légal ? Je pensais qu'...
Résiliation bail mois de préavis
RésoluBonjour, Je me tourne vers vous car je ne sais quoi faire. Je suis actuellement en location meublé depuis début février 2011. Malheureusement je...
Location dans le privé
Bonjour, je voudrais savoir si il est possible de louer un appartement par agence sachant que mon conjoint a un CDI depuis 3 ans et que moi je suis ...
Ramonage sortie de bail
Bonjour, Bonjour, J'ai quitté un appartement de location avec une facture de ramonage de moins d'un an et lors de ma restitution de caution, on m'...
Réduire un préavis
Bonjour, Je souhaite déménager. J'ai trouvé un autre logement, seulement mon préavis est de 3 mois, j'aimerai le réduire à 1 mais ma propriétaire ne...
Visite de l'appart avant réception de dédit
Bonjour, J'ai envoyé ma dédite en RAR le 23/01/2012 avec copie en lettre simple dans la boite aux lettres de ma propriétaire. Celle-ci m'indiquait...
Rupture du contrat pas le bailleur
RésoluBonjour, Mon propriétaire à fait une rupture de contrat de baille qui ce terminera au Mois de Juin. Il à fait les choses dans la légitime ...
Aide au logement
Bonjour, j'ai fait une demande d'aide logement en debut decembre 2011,et on m'a envoyer l'attestation de loyer a faire remplir par le proprietaire ...
Surloyer
Bonjour, La société HLM me taxe d'un surloyer à partir du 01/01/12 alors que ma fille majeur habite encore avec moi. Elle déclare ces revenus mais ...
Bail d'un an
Bonjour, Dans le cadre d'une location de logement principal, est-il vrai que pour signer un bail d'un an, il faut au préalable avoir signé un bail d...
Dècé du locataire
Bonjour, mon pére agé de plus de 70 ans met un terme à son bail en envoyant son préavis d un mois à son agence de gestion de biens , il décéde 5 jours...
Réduction de préavis
RésoluBonjour, Ma famille s'est agrandie, il y a un an j'ai demandé un appartement plus grand à Batigère en stipulant que nous étions 4 dans une chambre...
Litige propriétaire
RésoluBonjour, je vivais en colocation depuis 1 ans du 1er juin 2010 au 25 juillet 2011, date à laquelle l ensemble des collocataires avont pris congé par...
Caution
Bonjour, je me suis porter cautionnaire pour ma fille et son copain et j'ai trois questions la 1er: sur le bail il est écrit que mon mari c'est port...
Vivre à 2 avec 1500€
Bonjour, Je sais que cette question est mise en ligne par de nombreuses personnes mais les réponses changent du tout au tout en fonction d'un sit...
Preavie
Bonjour, je souhaiterai resilier mon contrac de location car j'ai perdu mon emploi le 31 mars ,mais on me dit que pour le preavie de 1mois ce nest ...
Pas de garant
Bonjour, Plusieurs demandes de logements sociaux on été faites et pour pouvoir accéder à un logement il faut un garant mais je ne connais personne...
Proprio perd les clés/nous qui payons ??
RésoluBonjour, Je viens de quitter un appartement que je louais. Il y'a 4 ans, mon mari se fait voler ses clés. Nous demandons au proprio s'il veut b...
Loueur meublé
RésoluBonjour, Je suis gérant d'une SCI propriétaire d'un studio, je souhaite le louer à la journée, semaine ou mois, quel statut je peux adopter? Merci ...
Préavis bail non meublé pour studio meublé
Bonjour, je suis propriétaire d'un studio meublé, mais je préfère faire un bail non meublé avec le locataire. Le préavis de 3 mois en cas de départ y ...
Date de resiliation de bail
Bonjour, locataire depuis novembre 2011 par l intermediaire d une agence,puis-je resilier mon bail le 6/2/2012 ?
Déplacement d'une locataire en loi de 48
Bonjour, Ma locataire de 70 ans qui bénéficie de la loi de 48 est en maison de repos depuis plus de 6 mois et je ne suis pas sûre qu'elle puisse rev...
Provision d'eau mais pas facturation
Bonjour, je vis dans une maison l'agence me prend 30 euros de provisions d'eau depuis 2008. Elle ne m a faite qu'une regularisation en 2009. mais co...
Resiliation de bail
Bonjour, mon mari louait un appartement il avait donner une caution a son entrée , il est décédé au mois de juillet 2011 j'ai téléphoner a la cn...
Dégâts ?? retenue de caution
Bonjour, Je viens de recevoir le courrier concernant le calcul de la restitution de ma caution (600€) versé pour un logement occupé durant 2ans. ...
Question pour une caution
Bonjour, Madame, Monsieur, bonjour, Pouvez-vous me dire si j'ai le droit de demander une caution complémentaire en plus de la caution légale, si le...
Prioritaire dalo et tjr pas de logement adapt
RésoluBonjour, je suis une personne en situation de handicap,je me déplace en fauteuil. Voila plusieurs années que ma famille et moi même nous sommes à...
Refus du locataire de faire état des lieux
RésoluBonjour, Mon locataire a du partir pour des raisons personnels à l'étranger. il m'a toujours payé les loyers correctement sauf le dernier (le scand...
Réduction préavis
Bonjour, Après 3 mois de location, j'ai reçu un préavis pour cause de mobilité, donc préavis ramené à 1 mois. Sauf que le bail a été rédigé avec 2...
Est ce à moi de payer?
RésoluBonjour, Je viens de faire un trou dans le mur de l'appart que je loue en utilisant une tablette qui existait à mon arrivée et figure dans l'état de...
Questions charges et mise aux normes appart.
Bonjour, je suis locataire d'un petit appartement et j'aurais quelques questions : Ce matin j'ai eu la "joie" de recevoir la régularisations de...
Frais d agence sur location
Bonjour, Je n ai pas paye de frais d agence au début de ma location, alors qu ils m'étaient réclamés. L'agence ne les a plus mentionnés sur les quit...
Qui doit payer l'entretien de la chaudière
Bonjour, Je loue un appartement et mon propriétaire me demande de payer l'entretien de la chaudière. est ce que c'est à moi de payer ou ou propri...
Location
Bonjour, je loue un appartement et je vaudrais savoir combien de double par clef le proprietaire doit me donner
Étudiante avec un loyer de 600€, des aides ?
RésoluBonjour, Alors voila je part en Fac de droit en fin d'année. J'ai trouvé un logement, a armentieres dans le nord a 30min de la Fac. Je connais le prop...
Régularisation de charges antérieures
Bonjour, j'ai quitter mon 1er appartement en mai 2011 pour un autre. J'ai donc récupérer ma caution et à ma grande surprise je viens de recevoir de mo...
Lois sur les réservations d'appartements
RésoluBonjour, On a signé une réservation d'appartement avec chèque de garanti avec une agence et le propriétaire a décidé de vendre le bien vide sans ...
Mon proprio tarde a faire des travaux urgent
Bonjour, je suis dans un immeuble ou les appart ne sont pas tous bien isolés + depuis maintenant environ 3ans le toit a des problèmes qui fai...
Qui doit payer la réparation du câble ?
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un studio dans un petit immeuble cablé. Depuis 2 mois je ne reçois plus la télévision, car un câble a été sectionné au ...
Trou dans le mur de mon appartement
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement. Depuis plusieurs semaines, le voisins font des travaux dans l'appartement mitoyen. Ce samedi, un ouvr...
Dépôt de garantie pas entièrement récupérée
Bonjour, Mon propriétaire actuel est aussi le propriétaire de mon ancien logement. Lorsque jai quitté mon ancien logement, il a gardé 300E mai...
Location et avis d'imposition
Bonjour, Je loue un appartement à un privé qui me réclame un avis d'imposition après 6 ans de location sans souci de réglement. J'en ai fourni un ...
Peut on garder caution d un locataire decede
RésoluBonjour, mon locataire est decede le 28 janvier accidentellement la famille doit elle me donner conge. il devait payer par virement le mois de fevrier...
La législation juridique et financière évolue en permanence...