Les discussions
Loi scellier
Bonjour, Lors de la location d'un appartement selon la loi Scellier peut-on pratiquer chaque année l'augmentation du loyer selon l'IRL comme pour ...
Preavis d'1 mois
Résoluje voudrais savoir qu'es ce que c'est la loi Duflot concernant preavis d'1 mois pour savoir si je peux en beneficier merci
Résiliation de bail
Bonjour ! Sa fait 2 ans que je loue un t2, et depuis mon emménagement la salle de bain moisi de plus en plus ! Tout les murs sont infesté de moisis...
Frais d'agence pour location
Bonjour, Nous avons donné mandat à une agence pour trouver un locataire pour un appartement. Qui doit payer les frais d'agence? Merci pour votre r...
Infiltrations
Bonjour voila ma situation. J'habite avec mon conjoint un studio de 23m2 dans le centre de Nîmes sous les toits et nous avons des infiltrations par l...
Changement de locataire
Bonjour, L'Etablissement public pour lequel je travaille a loué auprès d'une agence immobilière un appartement pour y loger gratuitement un agent,...
Preavis de départ
mesdames, messieurs Bonjour, je suis venu sur ce forum pour obtenir de l'aide, en effet, je m'apprête à changer d'appartement, cependant, l'entrée dan...
Pas de suite sur une demande de congé
Bonjour Je voudrait savoir à partire de quel moment une demande de préavis et il pris en compte ? Et je voudrait savoir que faire si le propri...
Congé au locataire pour non entretien de son logement
bonjour, j'ai une locataire (malvoyante) qui a littéralement ruiné son appartement (jamais aéré, crasse, moisi sur les murs et au plafond, sur les ...
Trouver un logement sur lyon en travaillant sur paris.
Bonjour a vous tous, Ma question est assez compliquer je vais donc essayer de m'exprimer au mieux. Je travaille actuellement en CDI sur paris j'ai...
Obligation locataire pour tailler une haie
bjrs a tous, je suis locataire et comme la loi le précise, j'ai taillé la haie autour de la piscine et en bordure de route à 2 m, mais mon propriétai...
Quelles informations une agence immbilière doit-elle donner?
Bonjour, Je suis étudiante; depuis trois mois je loue un appartement à Nîmes et j'essaie désespérément de faire ouvrir une ligne téléphonique pour ...
Taxes d'ordures ménagère
Bonjour à tous, je vous explique ma situation "rapidement". Je suis restée 10 mois sur Dieppe (76) dans le cadre d'un stage où j'ai loué un meublé...
Dépot de garantie
Bonjour, voilà , j'ai loué une maison et c'est un agent syndic qui a signé le bail avec le locataire et celui qui avait la gestion ;ca fait deux m...
Première location = beaucoup de questions ... besoin d'aide svp
Bonjour Je viens de trouver un travail et je pense a louer un studio pour être plus près de mon travail ... J'ai repérer une annonce pour un stud...
Peinture dans logement loué depuis longtemps
Bonjour, Je viens vers vous car je suis devant un problème et j'aurais besoin d'un ou plusieurs avis d'expert. Ma grand mère vient de mourir et ...
Resiliation du contrat de gestion locative par agence
bonjour nous louons notre appartement par agence depuis 3 ans et demi, l 'agence n'a jamais voulu effectuer la régularisation des charges et des taxe...
Louer ? aides financières ? comment faire ?
Bonjour à tous ! J'ai 19 ans, et j'aimerais louer un petit appart, ou studio, enfin peu m'importe j'aimerais m'installer. Mais voilà, c'est la pr...
Revision du loyer
Bonjour, suite à une non révision annuel de bail, puis je le réviser depuis 2003 et appliquer la révision au loyer 2014? La révision est prévue dans ...
Appartement loué changement de proprio
Bonjour, l'appartement que je loue (cher) vien d'etre vendu,c un nouveau bailleur qui gere. Mais mon logement a beaucoup d'humidite,des champignons ...
Cautionnaire renouvelement bail
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement loué vide dans le privé depuis 5 ans 1/2.Lors de la signature du bail ma propriétaire nous a demander ...
Résiliation bail
Bonjour, nous sommes sur le point de quitter notre location. Nous avons donc envoyé un AR au propriétaire (une sci familiale) pour lui signifier of...
Travaux
Mes locataires ont pris connaissance de l'état de la maison lorsqu'ils ont versé l'acompte pour l'achat de la maison. Il y a des travaux à effectuer ...
Chèque de réservation non rendu après annulation
Bonjour, J'ai un soucis avec mon propriétaire, voila: Nous avons signés mon ex-conjoint et moi même un bail le 28 Décembre qui ne prennait effet...
Desistement d'un locataire après la signature du bail
J'ai loué une maison à un couple qui ont signé le bail le 13 01 2014pour le 28 01 2014 ; une semaine après ils m'ont appelés pour me dire qu'ils ne ve...
Désistement
Bonjour, a propos du désistement : voila le 28 janvier est arrivé , mais le locataire qui a déjà signé le 13 et que la date d'entrée est le 28 janvi...
Date limite pour récupérer une caution
Bonjour a tous, ma question est simple, mon conjoint a quitté un appartement il y a plus de trois ans, dans le déménagement il a oublié de déposer son...
Probleme pour recuperer la caution
bonjour, voila mon soucis j ai rendu les clé de mon logement le 4 aout 2013, qui a ete relouer le 14 aout 2013. au mois de novembre toujours pas de c...
Honoraires de locations et rédaction,
J'aimerai savoir, concernant les diagnostics plombs et amiante, effectués , sur demande de l'agence immobilière, (au changement de locataire), qui a ...
Fin de bail
RésoluBonjour, J'ai reçu par courrier RAR de mon locataire le 6 novembre 2013 sa lettre de départ qui mettra fin au bail le 6 février 2014. A la demand...
Separation
je suis sur le bail mais c'est lui qui paye le loyer peut t'il me virer.merci de vos reponse
Coupure d'eau pour impayé
RésoluBonjour, Je loue un petit appartement dans une maison où la propriétaire a fait 4 appartement dont le sien au rez de chaussé. Nous devions payer le ...
Résilier un bail avec signature de 2 parties: garant et bailleur
Bonjour, Je viens vers vous dans l'espoir qu vous m'éclairiez sur une situation assez délicate. Je suis rentrée d'un stage de 5 mois il y a deu...
Caution rendu ?
Bonjour, je me permet de poser une question j'ai occuper pendant un peut plus d'un ans un appartement en bonne état avec quelque souci : -sale de ...
Louer a 16 ans
bonjour bon bah voilà je suis actuellement au lycée en classe de seconde et en 1er je souhaiterais avoir mon appartement, sachant que mes deux paren...
3 mois de préavis obligatoire ? (non meublé)
Bonjour, Je commence par vous donner un aperçu, j'ai loué un studio au début du mois d'octobre dernier, le propriétaire m'avait l'air correct, les...
Problème avec mon propriétaire pour payement de loyer + les reta
bonjours j'ai une question et un gros probème avec notre propriétaire,voila je suis actuellement sous la mutuel mon revenu s'élève entre 1084 26 jours...
Qui paie la vidange de fosse dans ce cas?
bonjour je suis locataire d'une maison depuis septembre 2010 en novembre 2012 ma fosse a débordé dans la douche étonnée qu'elle soit déjà pleine je ...
Honoraires
J'ai louée un logement par l'intermédiaire d'une agence qui m'a facturée des honoraires et 3 mois après rencontrant divers problèmes l'Agence m'annonc...
Remboursement d'intervention du plombier
Bonjour, Il y a bientôt 1 an, j'ai dû faire intervenir un plombier. L'évacuation de mon appartement était bouchée et d'un simple cycle de machine ...
Mon prorietaire veut reprendre mon logement pour faire une école
voila ma situation actuelle je suis locataire depuis plus de 7 ans dans un logement communaux mon propriétaire veut récupérais mon logement pour fai...
Locataire de garage sans adresse valide...
Bonjour, Je loue un garage sans autre logement avec. Nous avons établi un bail. Le locataire a changé d'adresse sans me tenir au courant. Donc imposs...
Doit il informer qu'il y a huissier?
Bonjour, Je vous pose une question simple : Un locataire qui prend un huissier pour une sortie des lieux d'un logement , doit il aviser le prop...
Préavis de départ d'un locataire sans bail
Bonjour Ma situation est abracadabrante, et je ne trouve aucun conseil là dessus sur le net. Je louais dans une résidence étudiante publique une c...
Mode d'emploi non fourni/chaudière
Bonjour, en quelques mots: Je loue un appartement via un bailleur professionnel. Celui ci est t'il dans l'obligation de me fournir un mode d'emploi...
Mon logement est-il insalubre ?
Bonjour, Je loue un meublé dans lequel il y a de grosses tâches de moisissures dans la chambre, et surtout dans la salle de bain. Ce logement n'e...
Révision du loyer
Bonjour, Mon loyer hors charges vient d'augmenter au 1er janvier. Pourtant, le contrat de bail stipule que "le loyer sera révisé de plein droit le ...
Problème de restitution de caution
Bonjour, J'ai loué pendant 3 ans un appartement dans le nord. Etat des lieux passe sans problèmes: petit choc sur l'émail de la baignoirr, ok. Acc...
Problème suite a porter garant
bonjour maître, date du 24/01/2014 je reçoit un courrier par un huissier pour une poursuite judiciaire ...... comme je pas compris de quoi s agit i...
Résiliation de bail
Bonjour, Je vous adresse ce mail car j'ai envoyé une lettre avec accusée de réception à mon bailleur afin de réduire mon délais à 1 mois au lieu de ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...