Locataire/propriétaire qui paye?

Bonjour,
Nous sommes locataire depuis deux ans d'une maison individuelle.
Le robinet de cuisine à laché (il à plus de 15 ans), les gons de la porte entre le garage et la cuisine partaient de travers et aujourd'hui ont constate qu'avec le temps la porte n'est plus droite, elle est préte à tombée et les gons sont complétements de travers.
Nous avons prévenus l'agence immobiliére qui doit prévenir notre propriétaire.
Je voulais savoir si les réparations sont à notre charge (c'est de l'usure) ou pas?
De plus,de plus en plus de grandes fissures apparaissent sur les murs ce qui fait partir le platre et la peinture,ont peut nous demander de faire des travaux ou c'est au propriétaire si besoin?
Je vous remercie.