Vendre un logement loué

celcomu Messages postés 1 Statut Membre -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Nous louons une maison depuis un an. Pour des raisons financières nous souhaiterions la vendre mais le bail se termine dans 2 ans. De plus les locataires ont fait de gros dégâts a l intérieur (gros trous dans les murs, dégradations diverses causés par leur chiens...).
Quels sont nos recours?
Quelles sont les démarches a effectuer?
Merci beaucoup

2 réponses

  1. Micha1
     
    Bonjour,
    Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration du bail (la résiliation n'est donc possible qu'une fois tous les 3 ans) et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
    Les dégâts ne changeront pas la durée du bail.
    0
  2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
     
    bonjour

    Vous pouvez toujours vendre avec le locataire en place
    0
    1. Micha1
       
      Bonjour Kasom,

      Avec le locataire, plus les dégâts, pas simple de nos jours.
      0
      1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922 > Micha1
         
        bonsoir Micha 1

        oui certes mais pas trop le choix
        0

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