Vendre un logement loué
celcomu
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous louons une maison depuis un an. Pour des raisons financières nous souhaiterions la vendre mais le bail se termine dans 2 ans. De plus les locataires ont fait de gros dégâts a l intérieur (gros trous dans les murs, dégradations diverses causés par leur chiens...).
Quels sont nos recours?
Quelles sont les démarches a effectuer?
Merci beaucoup
Nous louons une maison depuis un an. Pour des raisons financières nous souhaiterions la vendre mais le bail se termine dans 2 ans. De plus les locataires ont fait de gros dégâts a l intérieur (gros trous dans les murs, dégradations diverses causés par leur chiens...).
Quels sont nos recours?
Quelles sont les démarches a effectuer?
Merci beaucoup
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2 réponses
Bonjour,
Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration du bail (la résiliation n'est donc possible qu'une fois tous les 3 ans) et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
Les dégâts ne changeront pas la durée du bail.
Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration du bail (la résiliation n'est donc possible qu'une fois tous les 3 ans) et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
Les dégâts ne changeront pas la durée du bail.
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