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Vendre un logement loué

celcomu Messages postés 1 Date d'inscription mardi 17 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2015 - 17 mars 2015 à 13:18
kasom Messages postés 32216 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 15 juin 2024 - 17 mars 2015 à 18:20
Bonjour,
Nous louons une maison depuis un an. Pour des raisons financières nous souhaiterions la vendre mais le bail se termine dans 2 ans. De plus les locataires ont fait de gros dégâts a l intérieur (gros trous dans les murs, dégradations diverses causés par leur chiens...).
Quels sont nos recours?
Quelles sont les démarches a effectuer?
Merci beaucoup

2 réponses

Réponse 1 / 2
Micha1
Modifié par Micha1 le 17/03/2015 à 15:48
Bonjour,
Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration du bail (la résiliation n'est donc possible qu'une fois tous les 3 ans) et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
Les dégâts ne changeront pas la durée du bail.
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Réponse 2 / 2
kasom Messages postés 32216 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 15 juin 2024 8 817
17 mars 2015 à 16:27
bonjour

Vous pouvez toujours vendre avec le locataire en place
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Micha1
17 mars 2015 à 16:53
Bonjour Kasom,

Avec le locataire, plus les dégâts, pas simple de nos jours.
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kasom Messages postés 32216 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 15 juin 2024 8 817 > Micha1
17 mars 2015 à 18:20
bonsoir Micha 1

oui certes mais pas trop le choix
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