Vendre un logement loué

celcomu -  
Bonjour,
Nous louons une maison depuis un an. Pour des raisons financières nous souhaiterions la vendre mais le bail se termine dans 2 ans. De plus les locataires ont fait de gros dégâts a l intérieur (gros trous dans les murs, dégradations diverses causés par leur chiens...).
Quels sont nos recours?
Quelles sont les démarches a effectuer?
Merci beaucoup

2 réponses

  1. Micha1
    Bonjour,
    Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration du bail (la résiliation n'est donc possible qu'une fois tous les 3 ans) et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
    Les dégâts ne changeront pas la durée du bail.
    1. kasom Modérateur
      bonjour

      Vous pouvez toujours vendre avec le locataire en place
      1. Micha1
        Bonjour Kasom,

        Avec le locataire, plus les dégâts, pas simple de nos jours.
      2. kasom Modérateur
        @Micha1bonsoir Micha 1

        oui certes mais pas trop le choix

    Discussions similaires

    Louer un logement POUR son enfant
    Cha

    4 réponses
    Mon parcours avec Action Logement
    Lili25000

    5 réponses
    louer un appartement à mon nom et y installer ma fille
    Suriya

    4 réponses
    Attribution du logement proposée au demandeur
    Ghayth

    1 réponse
    commission d'attribution de logement
    koolouk

    5 réponses