Apl

J'ai rendu les clefs le 31/01/15

Comment fais t'on une mise en demeure?
Merci

vous faites un courrier, avec accusé de réception le mieux

vous mettez en titre "mise en demeure avant procédure judiciaire"

ensuite un truc du genre :

" je vous rapelle la loi du 6 juillet 1989 qui dispose dans son article 15 que le locataire est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.
Or votre nouveau locataire est entré dans le logement en date du 01.02.2015.
Je suis donc redevable du loyer jusqu'au 31.01.2015.
En conséquence je vous prie de me rembourser la somme de ... que vous avez trop perçu.

Sans remboursement de votre part dans un délai de 15 jours, je serai contraint d'engager une procédure judiciaire devant la juridiction de proximité, afin de demander votre condamnation au remboursement ainsi qu'a une indemnité au titre de l'article 700 du code de procédure civile, et coût de la procédure à votre charge.

formule de politesse habituelle"

Si dans 15 jours pas de réponse vous allez au tribunal et déposez votre dossier.