Frais d'agence pour une résidence secondaire

Bonjour,
Je suis en train de louer en tant que locataire un studio à Paris qui ne sera pas ma résidence principale et m'apprête à signer le bail dans 48h. L'agence m'assure que de ce fait le plafonnement des frais de la loi Allur ne s'applique pas et impose ses frais (visite, rédaction du bail et état des lieux) à 1 mois de loyer HT + la tva, soit plus du double des frais plafonnés.
Je ne trouve pas d'information sur le net confirmant sa position. Pourriez-vous me faire partager votre expérience ou vos conseils?
Avec tous mes remerciements