CAUTION d'un tiers pour location d'appartement
BPELTIER79
Messages postés
1
Date d'inscription
mardi 17 mars 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
17 mars 2015
-
17 mars 2015 à 22:33
Roland - 18 mars 2015 à 07:29
Roland - 18 mars 2015 à 07:29
A voir également:
- CAUTION d'un tiers pour location d'appartement
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Louer un appartement à mon nom pour ma fille - Forum Immobilier
- Location camion super u tarif caution ✓ - Forum Consommation
- Louer un logement POUR son enfant - Forum Louer un logement
2 réponses
bonjour, Un CDI n'est pas une sécurité.
J'ai eu un locataire avec un beau CDI, un vrai CDI, même pas trafiqué.
Il datait de 15 jours. Donc je loue, très bien. Pour le garant, vu que le Monsieur avait 52 ans, il n'avait plus ses parents, donc.. difficile.
Et bien, ce monsieur n'était déjà plus chez l'employeur le jour où je lui ai loué. Autrement dit, j'ai loué à un chômeur sans le savoir, il s'était disputé avec le patron et n'avait plus de boulot.
Conclusion : il faut demander un garant. D'ailleurs dans certaines grandes villes, notamment à Lyon, par exemple, ça ne rigole pas pour louer.
A noter que vous connaissez votre fils, vous savez s'il est sérieux, s'il gère bien son argent, en un mot s'il paiera sans problème son loyer sans que vous soyez à contribution, alors que pour le bailleur, votre fils est totalement inconnu, en somme, il ne peut pas vraiment savoir à qui il a à faire, d'où la nécessité de prendre des précautions.
Dans ce cas, si votre fils se gère bien et que le loyer ne soit pas trop élevé par rapport à son salaire, vous ne courrez aucun risque d'être caution. Si tout va bien, personne ne vous demandera quoi que ce soit.
Le risque ne vient que de votre fils que vous connaissez, donc c'est à vous de l'évaluer.
Et il est plus normal qu'un père aide éventuellement son fils, que non pas qu'un bailleur soit pris en otage par son locataire. Le bailleur n'a pas à se substituer à vous.
J'ai eu un locataire avec un beau CDI, un vrai CDI, même pas trafiqué.
Il datait de 15 jours. Donc je loue, très bien. Pour le garant, vu que le Monsieur avait 52 ans, il n'avait plus ses parents, donc.. difficile.
Et bien, ce monsieur n'était déjà plus chez l'employeur le jour où je lui ai loué. Autrement dit, j'ai loué à un chômeur sans le savoir, il s'était disputé avec le patron et n'avait plus de boulot.
Conclusion : il faut demander un garant. D'ailleurs dans certaines grandes villes, notamment à Lyon, par exemple, ça ne rigole pas pour louer.
A noter que vous connaissez votre fils, vous savez s'il est sérieux, s'il gère bien son argent, en un mot s'il paiera sans problème son loyer sans que vous soyez à contribution, alors que pour le bailleur, votre fils est totalement inconnu, en somme, il ne peut pas vraiment savoir à qui il a à faire, d'où la nécessité de prendre des précautions.
Dans ce cas, si votre fils se gère bien et que le loyer ne soit pas trop élevé par rapport à son salaire, vous ne courrez aucun risque d'être caution. Si tout va bien, personne ne vous demandera quoi que ce soit.
Le risque ne vient que de votre fils que vous connaissez, donc c'est à vous de l'évaluer.
Et il est plus normal qu'un père aide éventuellement son fils, que non pas qu'un bailleur soit pris en otage par son locataire. Le bailleur n'a pas à se substituer à vous.
domdo76
Messages postés
7754
Date d'inscription
mercredi 2 juin 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
1 septembre 2015
1 780
18 mars 2015 à 05:25
18 mars 2015 à 05:25
BONJOUR.........MERCI..............sont-ils en vacances ????????????
Un bailleur ne peut vous "obliger" à vous porter caution. Cette décision vous appartient ,mesurez bien les conséquences de cet acte.
cdlt
Un bailleur ne peut vous "obliger" à vous porter caution. Cette décision vous appartient ,mesurez bien les conséquences de cet acte.
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...