Aucun contact n'a ete possible

Bonjour, nos locataires sont dans les lieux depuis 2 ans ,ils n'ont payer que 6 mois .aucune reponse aux courriers ,aux rendez vous pour travaux,sinon pour annuler aux derniers moments, .le gestionnaire du bien me conseil la rupture du bail La Caf qui verse une partie du loyer ,conseil un plan d'apurement,mais aucun contact n'as ete possible.conseillez-nous s.v.p.merci a l'avance