Départ sans préavis

38790cachou Messages postés 1 Date d'inscription mardi 2 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 mai 2015 - 21 mai 2015 à 12:11
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 21 mai 2015 à 13:57
Bonjour,

J'ai un locataire qui ne payait plus son loyer depuis 2 ans, qui a quitté son logement. Il allait être expulsé en Juin. Il m'a appelé le 11/5 au soir pour m'apprendre qu'il partait et on a fait l'état des lieux le 12/5 !
J'avais une GRL qui m'a payé tous les loyers impayés.
Aujourd'hui, l'appartement est vide et n'ayant pas pu faire de visite pendant le préavis puisque le locataire sortant ne l'a pas respecté, je n'aurais pas de loyer pendant 1 ou 2 mois, le temps de trouver un nouveau locataire.
Est-ce que je peux réclamer au locataire (mauvais payeur je le concède, mais couvert par mon assurance) le paiement des 3 mois de loyers pour le préavis non respecté ? Est-ce légal ?
D'avance merci pour votre aide.

1 réponse

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 556
21 mai 2015 à 13:57
Si il allait être expulsé en juin
c'est que le bail a précedement été résilié judiciairement
donc si bail résilié, pas de préavis.
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