Les discussions
Charges locatives volet roulant
bonjour, Je suis propriétaire d'une villa que je loue en bail d'habitation nu. Le locataire est en place depuis plus de 3 ans. Il vient de m'informe...
Contrat abusif et propriétaire intrusif
Bonjour, Je loue actuellement une chambre à l'étage d'une maison, je possède un contrat de location pour la chambre, et j'ai accès au partie commune ...
Occupation d'un garage
Bonjour, Je loue un appartement dans un immeuble. Dans une cour commune, il y a un box vide ou je mettais ma voiture dedans. Aujourd'hui le propri...
Problème de factures non transmise d' edf par le propriétaire
Bonjour, Ma fille est partie de son logement (20 m2) depuis 3 ans et son ancienne propriétaire vient de lui réclamer des factures qu'elle "n'aurait ...
Conseil etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'aimerai savoir si il est vraiment OBLIGATOIRE de laisser de l'électricité lors d'un état des lieux de sortie avec un bailleur social ( la...
Électricité chauffage inclus
Bonjour, Si j'ai loué un logement a une dame et son jeune enfant et que l'électricité et chauffage sont inclus dans le prix et qu'il se rajoute une...
Loi molle
Bonjour, Nous souhaitons vous demander également la chose suivante : il est prévu que notre bailleur indemnise les frais de déménagement et de bran...
Résilier un bail
Bonjour, Mon fils est actuellement dans un logement avec mise à disposition de meubles (préavis de 3 mois). Il arrête ses études, ce préavis peut il...
Remboursement charge
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire et dois rendre mon logement au 1er février à la fin de l année 2016 le bailleur nous fais la régularisation ...
Caution a restituer
Bonjour, en octobre 2016, j'ai déposer une caution a mon nom pour ma soeur qui devait prendre un logement en janvier 2017, 1 mois après ma soeur me...
Déduction fiscale
RésoluBonjour mon locataire m'a laissé un appart dans un état lamentable - la remise en état (principalement peintures et papiers peints) peut elle bénéfici...
Frais d'agence pour rédaction d'un avenant au bail
Bonjour, J'étais le seul locataire d'un appartement T3 de 54 m2 depuis Juin 2015. Le bail a été fait à mon nom par l'agence responsable de la locatio...
Calcul du montant de la caution solidaire
Bonjour, Qui pourrait m'expliquer comment on calcule le montant de la caution solidaire ? Voici l'exemple que le propriétaire du petit logement que...
Quittance faisant foi pour les mois précédents
Bonjour, On me demande un justificatif comme quoi j'ai bien payé mon loyer de mars 2016 mais je n'ai plus tous mes relevés bancaires. En revanche,...
Soucis de restitution de la caution
Bonjour, il, y a 4 semaines, j'ai fait l'état des lieux de l'appartement que je venais de restituer, avec la personne de l'agence immobilière. Tout ...
Loi molle : sous-occupation des lieux
RésoluBonjour, Nous sommes en pavillon depuis 35 ans, notre bailleur nous demande de quitter les lieux pour "sous occupation" car nous sommes 2 à habiter ...
Demande de rsa
Bonjour, ma fille et mon gendre veulent racheter ma maison car je me sépare de mon mari je possederai 1/4 de la maison faisant 5 heures de ménages p...
Demande de resiliation de bail a un mois
nous devons faire le menage des parties communes de puis avril 2016 ayant signale a mon proprietaire que je ne pouvais pas ayant des problèmes de dos ...
Bail meublé mais le locataire veut apporter des meubles
RésoluBonjour je dois faire demain, le bail d'un bien meublé (Loueur Meublé Non Professionnel)et le futur locataire me demande s'il peut apporter des meub...
Dois-je faire un préavis?
Bonjour, sur mon contrat de location (rédiger a la main sur une feuille blanche) il n' y a que la date d'entré aucune date de fin n'ai mentionné doi...
Réduire préavis logement non meublé
Bonjour, en septembre j'ai intégré un appartement dans une région autre que la mienne, pour une formation professionnelle. (je suis rémunérée par l'...
Caution maison
Bonjour, ma locataire devait partir fin octobre elle est rester plus longtemps la maison est dans un état très sale les peintures dégradés les radia...
Charges locatives après avoir quitter le logement
Bonjour, J'ai déménagé de mon logement début mars 2016 (je l'occupais depuis le mois avril 2013), j'ai récupéré ma caution dans sa totalité. Jusqu'i...
Réduction de préavis
Bonjour, actuellement en CDD à Rennes, mon employeur m'a offert un CDI au Mans à compter du 1er février 2017. Est-ce que je peux prétendre à la rédu...
Prix de souslocation superieur au prix de location
Bonjour à tous, J'ai sous loué un appartement à Paris pendant 1an à 1250€ Toutes charges comprises. Je me rends compte, à la fin de la souslacation,...
Impayé de 4 a 5 mois
Bonjour, Voila 4 voir 5 mois que mes locataires se paient ma têtes et ne paient pas leurs loyer. 3 attestations d autre locataires stipulent que mes...
Dédite
Bonjour, Je suis en fin de droit et malgré mes recherches je n'arrive pas à trouver un emploi. Après beaucoup de réflexion, j'ai pris la décision de...
Décision dexpulsion
Bonjour Jaimerai savoir le délai d une décision d'expulsion donnée par le tribunal A savoir que le bailleur n'a pas encore averti le locataire de ...
Mobilh,ome
cela va faire 4 ans que nous possédons un mobilh,ome et nous venons de recevoir un nouveau contrat avec des changements exorbitants. Pouvons-nous refu...
Louer une bien hypothéqué
RésoluBonjour, j'aurais aimer savoir si on peut louer un bien hypothéqué par le conseil régional du doubs ? Du a un placement en maison de retraite après dé...
Préavis pour quitter un logement
RésoluQuand je donne un préavis d'un mois le 8decembre pour une sortie le 8janvier dois je payer à mon propriétaire le loyer pour les 8 jours de janvier ? ...
Caution encaissée avant d'occuper les lieux
RésoluBonjour, je suis en plein recherche de logement. Hier j'ai eu un coup de coeur pour un logement au calme, il y avait tout ce que je voulais en critè...
Préavis et état des lieux de sortie
Bonjour, Suite à ma grossesse, j'ai été dans l'obligation de changer d'appartement, le premier n'étant pas adapter à la naissance d'un enfant. Je vi...
Locations meublée saisonnière
Bonjour, je suis dans une location meublée saisonnière et le propriétaire m'a indiqué après deux mois de locations que je devais lui payer sa factur...
Reprendre son logement
Bonjour, ma fille se separe de sonmari avec 2 enfants peux t elle recupere l'appart qui se trouve en ce moment en location son mari restera dans ...
Caution solidaire et rib
Bonjour, Je dois me porter caution solidaire pour la location d'un logement. Le propriétaire exige mon RIB. Est-il en droit de le faire ? Merci
Etat des lieux de sortie : propriétaire injoignable
Bonjour, Je vous écris car j'ai un problème dont je ne vois pas l'issue. J'étais locataire d'un appartement que je voulais quitter au mois de novemb...
Remise clé avant signature bail puis coupure d'électricité
Bonjour, Nous venons tout juste de déménager dans notre nouveau logement car nous avons dû partir au plus vite du dernier. Le propriétaire de bonne f...
Problème électricité logement
Bonjour Je viens vers vous car je loue un appartement et depuis que j'y habite les problèmes liés à l'électricité sont récurrents. Dans le cas pré...
Temps de visite aux propriétaires lors d'un départ du locataire
RésoluBonjour, je viens de lire que l'obligation des locataires est de deux heures par jours pendant le préavis pour la visite d'éventuels locataires cela m...
Frais d'agence
bonjour, l'agence qui loue mon appartement ou le locataire est renouvelé chaque année; me facture a chaque fois en pkus des honoraires de negociation ...
Revenu locataire avec pinel
Bonjour, Je souhaite louer un appartement en loi pinel pour un loyer légal de 850€ hc pour un T3 Mais pour cela il faut que les revenus du locatair...
Expulsion par la mairie
Bonjour, je viens d'apprendre qu'une famille a reçu un recommandé de leur mairie pour une expulsion dans trois mois ils habitent avec trois enfants ...
Proprietaire refuse apl sur son compte
Bonjour Je suis en location depuis Juillet. Jusque là, nos Apl était verser directement sur le compte de la propriétaire, elle était d'accord. Tout...
Je n'ai pas de réponse de mon propriétaire
Bonjour, On est le 30 décembre et ma chaudière viens de faire sauter les plombs chez moi et toute l'eau chaudes est sorti... Cela fait presque deux ...
Nous attendons un enfant, je vais venir vivre chez mon copain
Bonjour, Alors voilà, mon copain et moi attendons un enfant mais nous ne vivons pas encore tout à fait ensemble.. Je vais emmenager chez lui dans ...
Logment hlm
Bonjour a tous, J'aurais besoin d'un renseignement, je suis actuellement colocataire d'un logement hlm, que je partage avec ma mère qui est la locata...
Une agence pour percevoir les loyers
Bonjour, Je viens d'apprendre, par une agence, que mon propriétaire avait confié son appartement (donc le bien que je loue) à une agence pour la loc...
La caution
Le bailleur de mon fils a calculé le montant de la caution comme suit: 290 E ( loyer mensuel) X 12 ( mois) x 3 ( ans : durée du bail initial ) = 10 ...
Hébergement et taxes
Bonjour, Je dois héberger ma fille son mari et ses deux enfants pour six mois pendant la construction cela me fera-t-il payer des taxes supplémenta...
La législation juridique et financière évolue en permanence...