Puis-je récupérer la TVA de l’achat immobilier en VEFA
LiveFreeOrDie Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 14 juin 2023 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2023 - 15 juin 2023 à 12:26
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2 réponses
15 juin 2023 à 00:28
De mémoire c'est très contraignant.
Si vous déduisez la TVA vous avez l'obligation de conserver le bien pendant 20ans et de fournir des services en plus de la simple location.
Ce qui fait également que vous devrez répercuter la TVA sur tous vos loyers, ce qui revient donc à louer 20% plus cher.
Et j'ai également souvenir que la location touristique a été sortie du dispositif et que ça ne concerne désormais plus que les résidences étudiantes et les ehpad.
Bref j'ai plus tous les détails en tête, à vérifier.
J'étais surtout resté sur l'idée que c'était pas intéressant.
15 juin 2023 à 12:26
Bonjour
merci pour votre réponse c’est très clair.
sur le plan pratique et toujours dans l’optique de récupérer la TVA sur le prix de l’appartement savez vous quand je dois déclarer mon début d’activité avec assujettissement à la TVA.
est-ce déjà trop tard car j’ai commencé à payer l’appartement en 2021 ?
est-ce maintenant , alors que je commence à louer ?
ou puis-je prendre ma décision plus tard et commencer en LMNP non assujetti TVA pour l’année 2023 ?
merci par avance
ou
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