Remontées d’odeur douche malfaçon bailleur social

" je doute que le bailleur veuille se lancer dans ce genre de travaux… " : selon le cas, le rajout d'un siphon à l’évacuation d'une douche n'est pas forcément une opération excessivement titanesque ni onéreuse...

L'expert n'a rien dit à ce sujet ?

 

"pas de siphon dans la douche !"

Ah ouais quand même.



Par contre aucune idée si c'est considéré comme un défaut suffisamment grave pour justifier d'une baisse de loyer ou considérer que c'est "insalubre".

Je sais pas non plus dan quelle mesure utiliser une sorte de "bouchon" pour boucher l'évacuation en dehors des phases d'utilisation pourrait être jugé comme une solution satisfaisante ou non.

A priori c'est prévu dans les RSD (Règlements Sanitaires Départementaux) :
"Tout logement ou pièces d’habitation loué ou occupé isolément doit, dans un délai de 6 mois à compter de la
publication du présent arrêté [nb: publié en 1978], être muni :
- d’une installation intérieure d’alimentation en eau potable comportant un robinet d’amenée placé au dessus d’un orifice d’évacuation siphonnée raccordée réglementairement au réseau de collecte des eaux usées"

Mais le non respect du RSD entraine uniquement des amendes administratives.

Et les RSD sont souvent totalement à la ramasse et contradictoires avec certaines lois publiées au niveau de l'Etat.
 

Là par exemple si on devait respecter scrupuleusement cet extrait du RSD, il faudrait un point d'eau dans chaque chambre louée en colocation, ce qui est franchement un peu ridicule.

Bon bien entendu, dans le cas du siphon ça n'a cependant rien de ridicule, c'est totalement indispensable.

Bonjour

Votre bailleur a obligation de remédier à ce dysfonctionnement. Le coût de remise aux normes ne sera pas exorbitant et prendra très peu de temps.  

Bonjour

Ce cas typique est souvent du à la perte de la cloche du siphon entre le passage du plombier et du carreleur.

Je repasse ce soir pour vous donner les coordonnées plomberie du forum voisin