Les discussions
Rédaction d'un contrat de location
Bonjour, je voudrais des conseils pour rédiger un contrat de location entant que propriètaire suite ``a une mauvaise gestion de notre bien par une ...
Agence pas dispo pour état des lieux. que faire ?!
Bonjour, Je vais quitter un logement pour déménager à 600km de là. Je préviens l'agence un mois avant de la date de mon déménagement. Celle-ci m'a...
Etudiant sans emplois, passer de 3 mois a 1 mois de préavis ?
Bonjour, Ma situation est un peu délicate. Je suis étudiante et sans emplois, en école supérieur privé. Donc je n'ai pas le statut étudiant. J...
Contestation montant du rendu de la caution
Bonjour, Je vais essayer d'être claire. J'ai déménagé et ait effectué mon état des lieux de sortie sans problème le 16 Février. Cela fait aujou...
Justificatif pour chômage (réduction préavis)
Bonjour, Etant propriétaire d'un appartement loué, j'ai reçu récemment un préavis de départ de ma locataire. Elle me dit qu'étant au chômage, ce p...
Comment faire pour bien louer un appartement
Bonjour, je ne sais pas comment gérer un bail et les documents .. par quelle bout commence -t on ?
Déménagement
Bonjour, a t'on le droit au garance pour déménager
Obligations du locataire si surendettement
Bonjour à tous, Un candidat à la location a t-il obligation de déclarer une situation de surendettement notamment si un dépôt de dossier de surendett...
Location chez l'habitant - clauses abusives
Bonjour, Depuis le 1e mars je loue dans une petite ville de province une chambre chez l'habitant. J'ai signé un papier intitulé "bail de locatio...
Rompre le bail avant le terme des 3 ans
bjr , je suis propriétaire d'une villa et je loue une partie de cette maison et l'autre partie est habité par ma mère agée de 87 ans. le locataire ...
Proprietaire loue sans justificatif de revenus
Je suis caution pour la location d un appartement d un ami , il n a pas pay? son loyer donc le proprio m a envoyé un recommandé pour que je paie , mai...
Deux appartements dont l'u n est une hlm
Bonjour, Quels droits vis à vis de deux locations immobilières dont l'une est une HLM
Conge pour vente vs loi alur
Je loue une maison. Periode du bail : 09/2012-09/2015. Fin fevrier j'ai recu d'un huissier un "congé pour vente" du coté proprietaire de la maison. Je...
Dénoncer ma propriétaire après mon départ (?)
Bonjour à tous, J'ai besoin de conseils, je vais bientôt quitter la maison actuelle que je loue (pas encore de préavis donné car j'ai pas encore de ...
Location meubée: eau, électricité, gaz hors charges?
Bonjour, Je vais louer un appartement en meublé. Dans les charges seront compris l'entretien de la copropriété et le chauffage (car collectif). L'a...
Expulsion
Je suis convoquée au tribinal pour une expulsion, je suis tombée gravement malade et donc plus de 8mois sans travailler, la secu se fiche pas mal de...
Apl
Bonjour, comment pourrais je obtenir 'l' APL que l'ancien proprétaire du logement touche, alors que moi, nouveau propriétaire j'aurais du la percevo...
Rupture de pacs
Bonjour, Mon ami me dit que sa compagne, avec qui il a rompu le pacs,a le droit de rester au domicile,dont mon ami est propriétaire,pendant un an ap...
Mon locataire ne paie pas.
Bonjour, Je loue un meublé depuis le 1 février je loue un meublé et mon locataire ne respecte rien, il me paie la caution en 3 fois et le loyer de f...
Mandat de gestion locative saisonière
Bonjour Je possède avec un ami un petit studio à Paris qu'on a souhaité mettre en location saisonière de courte durée sur Paris. N'ayant pas le tps ...
Preavis un mois nouvel emploi
Bonjour, Jai loue un logement en etant au chomage ensuite j'ai trouvée un travail puis jai ete licencié, puis jai. Trouvée un nouvel emploi il y a...
Préavis réduit du location
Bonjour, j'aimerais avoir une réponse pour une demende de préavis réduit à 1 mois,nous avons donner notre préavis de 3 mois le 16 frevrier 2015 reco...
Etudiant / salariée, quoi déclarer ?
Bonjour, Je suis actuellement salariée à l'hôpital mais en contrat CDD ( fonction publique oblige...) , mais aussi, je fais une formation via la f...
Congés de location
Bonjour, Je suis bailleur et j'ai loué un logement nu à un couple le 1° septembre 2008. Le 31 juillet 2014 ce couple me fait part de son intentio...
Dégât etat des lieux sortie
Bonjour, Un petit morceau de mur exterieur est tombé et autour des charnières des volets il s'est creuser des trous autour . Signale au propriet...
Décès du locataire
Bonjour, n'ayant pas beaucoup de connaissances en Droit, je fais appels à vos connaissances. La situation: mon père est propriétaire d'un logement q...
Préavis d'un mois
Bonjour, Mon mari ,artisan n'a plus aucun revenu ni même droit au chômage, il va faire une cessation d'activité. le loyer de notre maison étant tro...
Retenue dépôt de garantie
Bonjour, J'aurai besoin de l'avis d'experts pour un problème de retenue sur mon dépôt de garantie. L'agence immobilière a retenu 200€ pour les presta...
Tuyauterie bouchée avant arrivée et devis non vu : qui paye ?
Bonjour, Lors de notre arrivée en appartement, nous avons signalé à l'agence que la tuyauterie de la baignoire était bouchée. Il a fallu que notre c...
Investissement locatif - charges locatives
Bonjour, Je veut faire mon premier investissement locatif, un studio dans une residence recente, ville etudiante. D'experience, combien de char...
Louer un appartement avec caution bancaire
bonjour, J'ai bientôt 50 ans et je voudrais louer un appartement avec mon compagnon. Je n'ai aucun revenu mais un compte bloqué avec une grosse so...
Proroger un préavis de résiliation de bail
Bonjour, J'ai donné congés à mon locataire pour vendre ma maison. Le préavis arrive à échéance fin mai (fin du bail) mais mon locataire me demande (...
Retenue sur dépot de garantie après état des lieux de sortie
Bonjour, Je viens de faire récemment mon état des lieux de sortie de mon ancien logement; en présence de mes propriétaire et d'un huissier. Ma com...
Quels documents justifient un préavis réduit
RésoluBonjour, Ayant déposé un préavis réduit, le premier avril dernier, mon propriétaire me demande de le justifie. J'ai fait jouer le fait de la perte ...
Préavis réduit de 1 mois suite à un nouvel emploi après perte
Bonjour, Je recherche des informations concernant ce préavis réduit dans le cas d'un nouvel emploi après non reconduction d'un CDD (perte d'emploi...
Enfant parent
Bonjour, J'ai acheté un appart, j'ai mis mon fils intérimaire dedans.Moi je vis ailleurs.Je voudrais savoir si j'ai le droit de le loger gratuitemen...
Preavis un mois accepté?
Bonjour, J aimerai savoir quand on considère qu'un proprietaire a accepte le Preavis reduit d'un mois ? Es ce que pas de réponse est considéré com...
Garantie loyers impayer
Bonjour, Je souhaite louer un studio pour cela l'agence me demande un caution-aire. Mes parents ne peuvent pas se portés garant pour moi. Est...
Demande de mutation
Bonjour mon probleme est que j ai fait une demande de mutation en dehors de marseille g fais le renouvellement et la je vais en refaire un autre de pl...
Assurance loyer impayé
Bonjour, Que me conseillez vous comme assurance loyer impayé ?. L'assureur le plus fiable et le meilleur rapport qualité -prix. J'ai sélectionné dé...
Expulssion locataire suite à commandement de payer...
Bonjour, notre huissier avait délivré un commandement de payer à notre locataire pour defaut de paiement de loyer, charges. notre locataire ne relev...
Proprietaire re loue apres edl
RésoluBonjour, Avec ma proprietaire on a un litige sur le Preavis moi je dit un mois elle elle dit non . Peu importe elle n'a qu'a porté ca devant le trib...
Loi pour la personne hebergee gratuitement
Bonjour, je me suis mariee le 21 fevrier 2015.Mon mari est venu vivre chez moi.Il n'est pas de nationalite française et en 2013 il n'etait pas en fran...
Déménagement suite au décès du conjoint
Bonjour, je viens vers vous afin d'aider une amie. Suite au décès de son conjoint, il lui a été attribuer un logement social. Elle ne travaille pas ma...
Louer un maison en belgique pour un étranger
Bonjour, Je suis un citoyen français qui veut déménager en Belgique et y louer une maison. Après avoir lu les démarches pour en faire j'ai toujours q...
Nouveau propriétaire
Bonjour, ma mère habite une maison depuis 1978, le loyer n'a pas été augmenté régulièrement, et donc à ce jour elle paye une misère, son propriétaire ...
Litige résidence étudiante
Bonjour, Après maintes recherches sur divers forums, je ne trouve pas de solution à mon problème, je vous explique donc ma situation en espérant q...
Retenue caution
Peut on exiger une facture pour justifier la retenue sur caution.murs jaunis peut etre nicotine mais aussi poussiere et soleil immeuble B B C de 5 ans...
Probleme loyers
RésoluBonjour, J'ai besoin d'aide et de renseignements car je suis completement perdus . Je m'explique j'ai enmenager avec ma colocataire dans une maison...
Preavis de depart de logement ramene a 1 mois
Bonsoir, Moi et ma compagne aimerions quitter notre appartement actuel car il nous coute trop cher, et je voulais savoir si nous pouvions ramener l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...