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Trop perçu loyer

sandjoel Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2016 - 25 févr. 2016 à 13:42
djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 - 25 févr. 2016 à 15:27
Bonjour nous sommes locataires d une maison louée par l employeur de mon ami et le loyer est prélevé sur son salaire .cependant je viens de m apercevoir que le propriétaire nous prélève un montant plus important de loyersur le salaire de mon ami et ceci depuis 7 mois que puis je faire pour récupérer le trop perçu ? Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 15 383
25 févr. 2016 à 14:00
Bonjour,

il doit certainement y avoir un prélèvement pour provisions des charges, non ?
Demandez un justificatif du supplément payé.

Cdt.
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sandjoel Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2016
25 févr. 2016 à 14:04
Non le loyer à la base était de 750 euros mais ça faisait trop élevé pour nous donc nous avons convenu avec le propriétaire et c'est écrit sur le bail que le loyer serait de 700 euros cependant depuis 7 mois le propriétaire nous prélève 750 euros
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djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 15 383 > sandjoel Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2016
25 févr. 2016 à 14:11
OK. Je comprends que votre loyer est de 700€, noté voir sur blanc sur votre bail, mais que les prélèvements mensuels sont de 50€ supplémentaires.
Et je maintiens :
- soit c'est pour une provision de charges... : mais ça devrait aussi être noté sur le bail.
- demandez des explications et/ou des justificatifs.

"le propriétaire nous prélève 750 euros" : d'où l'intérêt de ne jamais payer son loyer par prélèvement (mais étant donné la situation je comprends que vous ne pouviez sûrement pas faire autrement); ça vous servira pour une prochaine location : payez par virement.

Cdt.
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sandjoel Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2016
25 févr. 2016 à 14:34
Non ce n'est pas une provision de charges c est sûr mais je vais lui demander des justificatifs concernant ce prélèvement
Je vous remercie de vos réponses cordialement
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djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 15 383 > sandjoel Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2016
25 févr. 2016 à 15:27
Oui, parce que toute somme donnée en sus du loyer DOIT être justifiée par un document écrit.
Cdt.
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