Restitution caution locative

Bonjour,
je ne sais pas répondre à votre question.
Mais je voulais juste vous dire qu'il ne s'agit pas d'une "caution" mais du DÉPÔT DE GARANTIE.
Cdt.

Bonjour
Pas sérieux en gestion comme bailleur 7nana
En effet:en plus de vous payer un loyer dont vous faites ce que vous voulez
Votre locataire vous à remis un dépôt de garantie .(ou DG)
Un dépôt de garantie est une somme d'argent demandée par le propriétaire au locataire à la signature du contrat. Ce montant est conservé par lui pendant toute la durée de la location. Il s'agit en fait, d'une réserve dans laquelle le propriétaire pourra puiser si, à la sortie, le locataire lui doit de l'argent.
Une sorte de prêt sans intérêt

Et comme tout prêt il est rendre intégralement et immédiatement au locataire. Si à son départ charges dûent à zéro et pas de dégât notés en EDL de sortie

La loi alur récente prévoit que :en cas d'EDL vierge en sortie le DG est a rendre avant 1 mois sous peine de de pénalité égale à 10% par mois commencé de retard
Si EDL de sortie pas vierge il est a rendre avant 2 mois

Votre locataire serait donc bien à l'aise, de se rendre au greffe du tribunal pour faire régler le litige .Et ce sera gratuit pour lui
Remboursez le très vite

Bonjour Filochard,

pourquoi dites-vous des choses contradictoires ? :

"Et comme tout prêt il est rendre intégralement et immédiatement au locataire. Si à son départ charges dûent à zéro et pas de dégât notés en EDL de sortie " : FAUX.

"La loi alur récente prévoit que :en cas d'EDL vierge en sortie le DG est a rendre avant 1 mois sous peine de de pénalité égale à 10% par mois commencé de retard
Si EDL de sortie pas vierge il est a rendre avant 2 mois " : JUSTE.

"Remboursez le très vite" : c'est déjà fait ! Dernier versement le 8 février.
La question de 7nana est : sur quelle somme calculer les intérêts de retard ? : savez-vous y répondre ?

Cdt.