Pas d'état des lieux de sortie

Question

Bonjour
Je viens de quitter une maison en location que j'habitais depuis plus de 10 ans.
J'ai eu un état des lieux samedi le proprio me dit que le logement est bien mais il ne veut pas me donner un document signé comme quoi je lui ai bien redonné les clés et également l'état des lieux. Le lendemain il me rappelle me disant que toute les tapisseries étaient à refaire et qu'il fallait qu'il n'allait pas me rendre ma caution pour les payer. 
Je l'ai revu le soir lui demandant de me signer un état des lieux et il ne me la toujours pas fait ! 
Je n'ai rien en ma possession concernant la fin de la location. 
Que dois je faire ?? Dois je payer pour la tapisserie ? Il me semble qu'il y a une vétusté ? Et n'est ce pas obligatoire d'avoir un document signé pour la fin de location ??
Merci à ceux qui m'aideront je suis complètement perdue !! 
Emmanuelle

maylin27 · Answer

Bonjour,
avez vous signé l'EDL de sortie ?

Cordialement

Filochard1er · Answer

Bonjour
 Il exite comme cela de proprio bizarres et allergiques au lois
 La loi dit 
Pas d’EDL (état de lieux)  en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué

Donc vous ne devez rien de ce qu'il réclame
 Dans 1 mois et 15 jours Réclamez votre dépôt de garantie en reco Ar et en garder un double
 Et sans réponse ou négatif , vous le faites convoquer au juge de proximité et c'est gratuit pour vous
 Voir au greffe de votre tribunal 
il vous doit aussi une régulation finale des charges

Filochard1er · Answer

Re
 S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure. 
 Et en 10 ans le peintures sont devenues vétustes et les tapisseries ont vécu,donc a charge du proprio .Et pour lesquelles le proprio à été payé par un loyer
D’où l’importance des l’EDL d’entrée et sortie

Pas d'état des lieux de sortie

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