Contrat de location grosses réparations à la charge du locatair
Annette
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Annette -
Annette -
Bonjour
Etant en maison de retraite j'ai du laisser ma maison, ma voisine est trés interessée pour sa fille.
Apres en avoir discuté, sa fille est prête à prendre en charge toutes les eventuelles grosses reparations qui pourraient arriver ( changer le chauffe eau par exemple)
C'est à dire qu'elle s'engage à prendre à sa charge les travaux qui devraient incomber au bailleur.
Je précise que la maison est saine et qu'il n'y a aucun travaux à faire actuellement
Nous nous sommes entendues sur un prix de loyer un peu en dessous du prix habituel pour ce type de locations et de mon coté comme du sien tout nous convient, toutefois je souhaiterai le mettre sur contrat bien entendue, est ce valable et légal ? que dois je faire ?
merci d'avance de vos conseils
Etant en maison de retraite j'ai du laisser ma maison, ma voisine est trés interessée pour sa fille.
Apres en avoir discuté, sa fille est prête à prendre en charge toutes les eventuelles grosses reparations qui pourraient arriver ( changer le chauffe eau par exemple)
C'est à dire qu'elle s'engage à prendre à sa charge les travaux qui devraient incomber au bailleur.
Je précise que la maison est saine et qu'il n'y a aucun travaux à faire actuellement
Nous nous sommes entendues sur un prix de loyer un peu en dessous du prix habituel pour ce type de locations et de mon coté comme du sien tout nous convient, toutefois je souhaiterai le mettre sur contrat bien entendue, est ce valable et légal ? que dois je faire ?
merci d'avance de vos conseils
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7 réponses
Bonjour.
A votre place, je ferais un loyer au prix normal du marché, puis je lui dirais que je ferais les réparations ...
Dans une maison, il n'y a pas tant de réparations que ça, un chauffe eau c'est une fois tous les 5 ans, et encore ...
J'ai toujours été locataire, et mon propriétaire à part une fois changer de chauffe eau, n'a jamais eu à faire quoi que ce soit ...
Imaginez qu'il y ai un soucis de toiture, par exemple .
Cela coute des miliers d'euros, vous pense que la locataire va dépenser des milliers d'euros si il y a des soucis de toiture ? ......
Mettez le prix normal pour le loyer, ne vous faites pas avoir.
A votre place, je ferais un loyer au prix normal du marché, puis je lui dirais que je ferais les réparations ...
Dans une maison, il n'y a pas tant de réparations que ça, un chauffe eau c'est une fois tous les 5 ans, et encore ...
J'ai toujours été locataire, et mon propriétaire à part une fois changer de chauffe eau, n'a jamais eu à faire quoi que ce soit ...
Imaginez qu'il y ai un soucis de toiture, par exemple .
Cela coute des miliers d'euros, vous pense que la locataire va dépenser des milliers d'euros si il y a des soucis de toiture ? ......
Mettez le prix normal pour le loyer, ne vous faites pas avoir.
Bonjour,
Je suis OK avec Stéphane. De toute façon, s'il arrive un malentendu entre vous, le juge s'en remettra à la loi qui est d'ordre public.
Cdlt
Je suis OK avec Stéphane. De toute façon, s'il arrive un malentendu entre vous, le juge s'en remettra à la loi qui est d'ordre public.
Cdlt
Bonjour
Vous feriez mieux de vendre
sinon louez au prix du marché (ou avec 5% de réduction max si vous avez confiance) et vous paierez les travaux selon la répartition bailleur quand il y en aura
PS un chauffe eau c'est 15 ans !
Vous feriez mieux de vendre
sinon louez au prix du marché (ou avec 5% de réduction max si vous avez confiance) et vous paierez les travaux selon la répartition bailleur quand il y en aura
PS un chauffe eau c'est 15 ans !
bonjour
vous vous faites avoir en beauté ! Vous ne pourrez jamais lister la totalité des problemes pouvant survenir et si une grosse dépense apparait votre locataire refusera et en justice elle aura raison en cas de conflit .
Le mieux pour vous est de vendre .
vous vous faites avoir en beauté ! Vous ne pourrez jamais lister la totalité des problemes pouvant survenir et si une grosse dépense apparait votre locataire refusera et en justice elle aura raison en cas de conflit .
Le mieux pour vous est de vendre .
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