Interruption de bail

Trimpeneers Bapiste - 4 août 2017 à 11:46
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 6 août 2017 à 12:32
Bonjour,
J viens de recevoir un recommandé , mon proprio souhaite vendre l immeuble ou j habite et j ai deux moi pr quitter les lieux cependant je suis actuellement au RSA et il est difficile pour moi de retrouver un logement . J voulais savoir si mon proprio est dans ses droit et qu'elle solution puis j trouver . Merci d avance

3 réponses

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
4 août 2017 à 11:51
Bonjour
Quel type de bail avez vous ?
Logement non meublé à usage de résidence principale ?
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > Misha-d'ok
4 août 2017 à 11:58
bonjour
Oui il est probable que le congé n'est pas licite ...sauf si c'est un contrat saisonnier
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Trimpeneers Bapiste > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
4 août 2017 à 14:49
J ai un contrat de location pour résidence principal avec un bail de 3ans
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > Trimpeneers Bapiste
4 août 2017 à 15:09
loi de 89 article 15
Le bailleur ne peut donner de préavis que au moins six mois avant la fin du bail, pour la date de fin de fin de bail..;
Votre bail a débuté quand ?
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Trimpeneers Bapiste
4 août 2017 à 15:19
Le 7/04/2015
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
4 août 2017 à 14:50
Bonjour,

Impossible que vous n'ayez que deux mois pour quitter le logement. Il y a un hic quelque part.

Cdlt
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
4 août 2017 à 16:47
bonjour,
il a deux mois a dater des 6 mois de préavis pour dire si il achete ou pas... Pas pour partir.

Cordialement
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
4 août 2017 à 17:08
Ouich, sauf que vu qu'il est au RSA, c'est 4 mois car je ne le vois pas payer cash ! ;)
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djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 15 132
4 août 2017 à 16:56
bonjour,

"mon proprio souhaite vendre l immeuble ou j habite "

il me semblait qu'il y avait une loi particulière pour la vente d'un immeuble, selon le nombre de logements, si la vente était à la découpe ou totale,.... , non ?

Cdt.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
4 août 2017 à 17:11
article 11-1 de la loi du 6/07/89 :pour les ventes de plus de 5 lots
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djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 15 132 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
4 août 2017 à 17:29
merci Val !
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024
5 août 2017 à 22:04
Bonsoir
certes mais c'est l'un des articles sur les baux de moins de trois ans...cela n'autorise pas à interrompre en cours de bail comme ici et les règles dee préavis restent
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
6 août 2017 à 12:32
naturellement ! mais ça concerne bien les baux de 3 ans.
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