Mon propriétaire veut nous mettre dehors pour une partie d un loilpaye

Question

Bonjour, 
Mon propriétaire veut le mettre dehors car j'ai mes sous que au alentour du 15 et je donne que ma partie donc je lui doit 100e du dernier plus 134e (loyer avec apl), ensuite l'OL est verser par exemple le 5septembre pour le mois d août et ainsi de suite mais madame ne veut pas attendre et veut nous mettre a la rue pour ça a t elle le droit ? Que devons nous faire ?

lLaurent · Answer

Bonjour,  

   Même si elle ne peut pas vous mettre dehors ainsi, il n'en demeure pas moins que le loyer est exigible au 1er du mois.

C'est à vous de vous organiser pour avoir une réserve sur le compte pour payer plus tôt.  Les agences tolèrent jusqu'au 5 du mois, mais pas au delà.

Il est vrai qu'elle n'est pas obligée d'attendre, mais elle ne peut pas vous faire partir aussi facilement.

Elle pourrait ne pas vous renouveler le bail pour motif légitime et sérieux : retard dans le paiement du loyer et autres éventuellement à la fin du bail.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Le bailleur a obligation de faire crédit pour l'apl
si le 1 aout vous devez (par exemple) 400 euros il doit vous faire crédit jusqu'au 5 du mois suivant (5/9)  pour la partie APL (266 euros dans l'exemple)
Par contre la partie hors apl doit être payé le 1 du mois et le retard systématique peut être cause de non renouvellement à la fin du bail

-> Vous fait il bien "crédit" pour 'apl ?

Mon propriétaire veut nous mettre dehors pour une partie d un loilpaye

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