Trop perçu de charges locatives
Résolu
Caroline
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire depuis mai 2015, d'un logement qui était géré par une agence.
En avril 2017 il y a eu changement de propriétaire et le studio que je loue a été vendu avec le bail en cours sans aucun changement, sauf que le nouveau propriétaire n'utilise plus les services de l'agence.
En juin j'ai reçu le decomptes des charges pour l'année 2016 (du 01/01/16 au 31/12/16) et il se trouve qu'un trop perçu de charges doit m'être remboursé. J'ai contacté l'agence (qui est à l'origine de la lettre) et la personne au téléphone est incapable de me dire qui de l'ancien ou du nouveau propriétaire, doit me rembourser. J'ai beau la relancer chaque semaine, la personne ne répond a aucun de mes messages.
Que puis-je faire et à qui dois-je m'adresser?
Par avance merci pour vos reponses.
Je suis locataire depuis mai 2015, d'un logement qui était géré par une agence.
En avril 2017 il y a eu changement de propriétaire et le studio que je loue a été vendu avec le bail en cours sans aucun changement, sauf que le nouveau propriétaire n'utilise plus les services de l'agence.
En juin j'ai reçu le decomptes des charges pour l'année 2016 (du 01/01/16 au 31/12/16) et il se trouve qu'un trop perçu de charges doit m'être remboursé. J'ai contacté l'agence (qui est à l'origine de la lettre) et la personne au téléphone est incapable de me dire qui de l'ancien ou du nouveau propriétaire, doit me rembourser. J'ai beau la relancer chaque semaine, la personne ne répond a aucun de mes messages.
Que puis-je faire et à qui dois-je m'adresser?
Par avance merci pour vos reponses.
A voir également:
- Trop perçu de charges locatives
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- Remboursement trop-perçu notaire montant ✓ - Forum Immobilier
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2 réponses
Bonjour,
Vous devez envoyer une lettre recommandée AR avec mise en demeure de vous rembourser le trop perçu à votre bailleur actuel puisqu'il n'a pas confié la gestion de la location à qui que ce soit.
Le reste ne vous regarde pas ...
Cdlt
Vous devez envoyer une lettre recommandée AR avec mise en demeure de vous rembourser le trop perçu à votre bailleur actuel puisqu'il n'a pas confié la gestion de la location à qui que ce soit.
Le reste ne vous regarde pas ...
Cdlt
Bonsoir
" personne au téléphone est incapable de me dire qui de l'ancien ou du nouveau propriétaire, doit me rembourser"
Ils sont ou demeuré ou se fichent de vous ou plus probablement s'en contrefiche et méchamment ne vous pas dit que ce n'était plus leur problème- votre seul interlocuteur est votre bailleur actuel sans ambiguité.
"en juin j'ai reçu le decomptes des charges pour l'année 2016" - de qui ?
Si vous avez le montant a recevoir vous faite un RAR informant votre bailleur que vous déduisez du prochain loyer
" personne au téléphone est incapable de me dire qui de l'ancien ou du nouveau propriétaire, doit me rembourser"
Ils sont ou demeuré ou se fichent de vous ou plus probablement s'en contrefiche et méchamment ne vous pas dit que ce n'était plus leur problème- votre seul interlocuteur est votre bailleur actuel sans ambiguité.
"en juin j'ai reçu le decomptes des charges pour l'année 2016" - de qui ?
Si vous avez le montant a recevoir vous faite un RAR informant votre bailleur que vous déduisez du prochain loyer
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse je vais faire le nécessaire auprès du nouveau propriétaire.
Cordialement