Agence immobilière
Gayomi Messages postés 18945 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2024 - 24 févr. 2024 à 10:48
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4 réponses
22 févr. 2024 à 13:31
Bonjour,
En l’occurrence le bailleur n'impose rien.
Et de la même façon que n'importe quel commerce peut interdire les chèques pour des raisons de sécurité et praticité, l'agence peut agir de la même.
https://www.economie.gouv.fr/entreprises/moyens-paiement-obligatoires
Vous restez libre de payer par virement, prélèvement, carte bleue ou liquide (sur place à l'agence, sans obligation de rendu monnaie).
22 févr. 2024 à 11:52
Bonjour,
un bailleur ne peut imposer un mode de paiement du loyer. Prenez connaissance de ce site.
Cdlt.
Merci
Dans notre cas l'agence immobilière est dirigée par une personne qui est un dicta ,elle nous envoie des lettres de relance par mail pour des factures arrivées la veille ,pour l'échéance de l'assurance habitation avec des caractères gras pour bien insister sur la relance ...C'est un despote ,notre bail arrivera à échéance en 2026 et nous avons bien conscience que si nous n'allons pas dans le sens de l'agence finito le bail ...et connaissons la difficulté du logement sur Toulon ...Je pense que nous n'allons pas avoir le choix ..
24 févr. 2024 à 10:34
bonjour
C'est un despote ,notre bail arrivera à échéance en 2026 et nous avons bien conscience que si nous n'allons pas dans le sens de l'agence finito le bail
Ah parce que vous pensez que c'est l'agence qui décide de mettre fin au bail ? qu'elle peut décider de ne pas le renouveler ?
absolument pas, c'est le bailleur seul qui pourra y mettre fin en vous donnant un congé pour reprise ou pour vente .....
Pour le reste : comprenez la problématique d'un encaissement de loyer par chèque, au niveau de la gestion de l'agence , et de votre côté pareil
pourquoi ne pas simplifier la vie de tout le monde ( si si ) et faire un virement programmé tous les mois ? à un moment il faut peut être accepter la modernisation ?
et si l'agence continue à vous envoyer régulièrement des lettres de relance, n'en tenez pas compte , laissez courir et fournissez les documents / règlements dans les temps
ces relances sont probablement programmées automatiquement dans les logiciels de gestion pour tous les locataires, vous ne devez pas bénéficier d'un traitement "spécial" rien que pour vous , alors relativisez
22 févr. 2024 à 11:59
Salut,
aucun moyen ne peut t'être imposé, par contre, si tu payes par chèque il faut t'assurer que le bailleur ait la possibilité de mettre le chèque à l'encaissement au terme du loyer, donc prévoir des délais d'acheminement.
Si le loyer est exigible le 28 du mois par exemple, le bailleur doit avoir le chèque entre ses mains le 28 (et avant la fermeture des établissements bancaires).
Par contre, ce n'est pas à toi de supporter les éventuelles dates de valeur (et donc donner le chèque 3 jours en avance) qui sont portées par la banque du bailleur.
Modifié le 24 févr. 2024 à 10:49
l'agence immobilière qui gère l' appartement que nous louons , nous contraint à devoir choisir le mode de paiement de notre loyer soit par virement soit par prélèvement ...n'acceptant plus les chèques à partir du 1 er avril 2024 notre mode de paiement actuel ...ont ils le droit de nous contraindre ?
Non, le mode de paiement par chèque ne peut pas vous être refusé.
C'est un despote ,notre bail arrivera à échéance en 2026 et nous avons bien conscience que si nous n'allons pas dans le sens de l'agence finito le bail ...et connaissons la difficulté du logement sur Toulon ...
Les conditions de résiliation du bail par votre propriétaire, et non par l'agence, sont très limitées.
Je pense que nous n'allons pas avoir le choix
Je ne comprends pas votre réticence à mettre en place un prélèvement automatique ou à payer par virement.
Que craignez-vous ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 févr. 2024 à 17:37
Bonjour,
Désolé, le paiement d'un loyer n'est pas à comparer avec un achat dans un magasin où les chèques peuvent ne pas être acceptés.Lire le lien suivant :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1214
Cdlt.