Recherche d'appartement en location

Question

Bonjour à tous,

Je vous explique je cherche a louer un appartement F3 pour me marier a une femme qui est encore dans ses études (elle ne travaillera pas d'aussi tot)

Je touche actuellement 2000 euros par mois environ en cdi.

Je cherche un appartement autour de Argenteuil en région parisienne pour des raisons médicales liées a la surdité de ma femme, il faut que cet appartement soit a moins de 30minutes en transport

Je sais que pour qu'un bien en location soit accepté il faut que ce soit un bien au tiers de mon salaire actuel soit 670 euros maximum par mois.

Quel type de bien en location serait possible en F3 en sachant qu'il me faut 1 chambre, 1 salon et une cuisine.

Je voudrais vraiment que vous me répondiez comme si j'étais un débutant total car je vous explique, je crée ce post pour assurer a ma femme que c'est tres difficile voir impossible avec mon niveau de salaire de trouver un bien qui cadre avec nos attentes. Car celle ci pense que c'est moi qui ne trouve pas et qui fait preuve de mauvaise foi.

kang74 · Answer

Bonjour

Avez vous fait une demande de logement social en mettant en avant l'handicap reconnu de votre femme ( MDPH)?

Si oui, il faut aussi demander T1 ou T2 ( les T3 ont deux chambres)

Avez vous demandé la garantie visale ou vous êtes vous inscrit sur la plateforme Al'in ?

Si oui, il n'y a rien d'autre à faire qu'attendre ou à élargir vos recherches à d'autres lieux ( seul le lieu de votre travail est pris en compte ...)

djivi38 · Answer

bonjour,

... et certains bailleurs privés (via agences immo ou pas) demandent même que le candidat-locataire ait des revenus fixes de 3 fois le montant du ''loyer principal+charges", d'autres acceptent de calculer 2,7 fois le montant du "loyer" seul (OU du "loyer+charges") en considérant à ce moment-là les revenus après PAS (Prélèvement A la Source).

Trouver un logement n'est ni simple ni rapide... et plus les logements sont près d'une grande ville plus le montant des loyers est élevé... (d'autant qu'il s'agit de Paris... et certains bailleurs en ce moment préfèrent garder leur logements libres pour les louer hors de prix pour les JO !!!)

Beaucoup attendent des mois et des mois avant que leur dossier soient acceptés par un bailleur... et pour un logement social... des années et des années....

Faites lire nos réponses à votre amie (et/ou cherchez sur ce forum ou ailleurs sur le Net d'autres réponses à des problématiques similaires à la vôtre) pour que, je l'espère pour vous, elle retrouve la confiance qu'elle avait mis en vous...

Bonne chance.

Cdt.

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PS : en complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-cEnoup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

[Ne pas tenir compte du § V sur la TH qui a été supprimée pour toute résidence principale le 1er/01/2023]

Et ce lien, mis à jour en 01/2024 : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4673-contrat-de-location-modele-de-pdf-simple-et-gratuit/#utm_source=MagNews&utm_medium=email&utm_campaign=Droit_Finance_26/01/2024&een=f47eb34b37f7c680f423c7311f595b89&seen=2&gbmlus=81e48ea7e23c6ff3b56b5604e49c6ddc16979703873985296da4e251500427b8

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