Dois je payer les frais de ramonage

Bonjour,

Si son état justifie un ramonage alors oui vous devez le faire, c'est un entretien courant qu incombe au locataire.

bonjour,

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Un MERCI D'AVANCE aurait été apprécié........................

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Le ramonage est une charge due par tout locataire via un entretien annuel réalisé par un professionnel de son choix, même si la cheminée n'a pas été utilisée pendant la  location (sauf à ce qu'elle ait été rendue inutilisable par le bailleur avant ladite location).

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La loi précise "entretien annuel" : à l'entrée dans les lieux, le locataire est en droit de demander à voir la dernière attestation d'entretien -> si le bailleur ne peut pas en fournir une de moins d'1 an, c'est à lui qu'incombent les frais de ce "1er" entretien (par un pro de son choix). Ensuite, le locataire se réfère à la date dudit entretien pour prévoir la date du prochain :

par exemple : le "1er" entretien dont je parle plus haut a été fait disons... le 15/01/2022, le suivant peut être fait par le locataire jusqu'au 31/12/2023 (et pas obligatoirement jusqu'au 15/01/2023).

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Les attestations d'entretien fournies par les pro (sous quinzaine maxi après leur travail) sont à conserver au moins 2 ans après le dernier entretien fait (aussi bien par celui qui en a les originaux des factures que par celui qui n'en a que les photocopies).

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cdt.