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Fiabilité Garantie VISALE

crischprolch Messages postés 32 Date d'inscription mercredi 10 janvier 2007 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2018 - 7 nov. 2017 à 10:53
 MarsVoyager - 28 mars 2024 à 20:41
Bonjour,

En tant que bailleur, j'ai entendu parler de la garantie contre les impayés d'Action Logement : VISALE.
En théorie, elle me parait très intéressante si les locataires sont éligibles bien entendu :
- rapidité de l'obtention du vis (2j en théorie)
- prise en charge des impayés sans carence jusqu'à 3 ans du bail

Par contre, est-ce réellement sûr ? Savez-vous quels sont les délais de prise en charge ? Quel est le risque si ce dispositif venait à être arrêté ?

Merci de vos avis.

Cordialement.
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
Modifié le 7 nov. 2017 à 11:09
Bonjour
Lisez vos obligations pour que la garantie joue !

https://www.visale.fr/page_static/images/CP/Fiche%20Bailleur%20-%20Delais%20de%20declaration.pdf

Le non respect du calendrier et des justificatifs rend la garantie caduque


et sauf erreur les "dégâts" ne sont pas couvert
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crischprolch Messages postés 32 Date d'inscription mercredi 10 janvier 2007 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2018 1
7 nov. 2017 à 11:33
Merci pour ce retour.

Vous avez effectivement raison, sur les 2 points : bien faire attention aux obligations en cas d'impayé et surtout bien suivre la procédure ; et les dégâts ne sont pas couverts (à part le dépôt de garantie classique).

Quelqu'un a-t-il déjà eu besoin de les solliciter pour un impayé ?
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600 > crischprolch Messages postés 32 Date d'inscription mercredi 10 janvier 2007 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2018
Modifié le 7 nov. 2017 à 11:36
je connais deux autres bailleurs qui ont sollicité et non étépayé car ils n'avaient pas respectées les formes et délais ! (dont un parce qu'il attendait que le dossier caf soit traité)
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