Fiabilité Garantie VISALE
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crischprolch
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MarsVoyager -
MarsVoyager -
Bonjour,
En tant que bailleur, j'ai entendu parler de la garantie contre les impayés d'Action Logement : VISALE.
En théorie, elle me parait très intéressante si les locataires sont éligibles bien entendu :
- rapidité de l'obtention du vis (2j en théorie)
- prise en charge des impayés sans carence jusqu'à 3 ans du bail
Par contre, est-ce réellement sûr ? Savez-vous quels sont les délais de prise en charge ? Quel est le risque si ce dispositif venait à être arrêté ?
Merci de vos avis.
Cordialement.
En tant que bailleur, j'ai entendu parler de la garantie contre les impayés d'Action Logement : VISALE.
En théorie, elle me parait très intéressante si les locataires sont éligibles bien entendu :
- rapidité de l'obtention du vis (2j en théorie)
- prise en charge des impayés sans carence jusqu'à 3 ans du bail
Par contre, est-ce réellement sûr ? Savez-vous quels sont les délais de prise en charge ? Quel est le risque si ce dispositif venait à être arrêté ?
Merci de vos avis.
Cordialement.
2 réponses
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Bonjour
Lisez vos obligations pour que la garantie joue !
https://www.visale.fr/page_static/images/CP/Fiche%20Bailleur%20-%20Delais%20de%20declaration.pdf
Le non respect du calendrier et des justificatifs rend la garantie caduque
et sauf erreur les "dégâts" ne sont pas couvert-
Merci pour ce retour.
Vous avez effectivement raison, sur les 2 points : bien faire attention aux obligations en cas d'impayé et surtout bien suivre la procédure ; et les dégâts ne sont pas couverts (à part le dépôt de garantie classique).
Quelqu'un a-t-il déjà eu besoin de les solliciter pour un impayé ?
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Comme les ministres du logement successifs en parlent tout le temps je ne pense pas qu’ils prendraient le risque politique de l’arrêter.
la garantie prend la forme d’un contrat entre Action Logement et le bailleur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...